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　　異地公積金可以在武漢申請商轉(zhuǎn)公嗎？

　　一、武漢商轉(zhuǎn)公辦理條件

　　凡在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在我市購買新建商品房或存量房時辦理了個人住房商業(yè)貸款的，在原商貸銀行同意辦理商轉(zhuǎn)公的情況下，需滿足以下貸款條件：

　　1、轉(zhuǎn)貸人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)部門的信息系統(tǒng)中僅有一套住房，并與擬申請商轉(zhuǎn)公貸款的房屋為同一套住房，且在武漢住房公積金信息系統(tǒng)中無貸款記錄或僅有一次貸款記錄并已結(jié)清;

　　2、轉(zhuǎn)貸人年齡在18周歲至法定退休年齡期間;

　　3、轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好;

　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力;

　　5、無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

　　6、同意提前結(jié)清原商貸余額;

　　7、原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上，近12個月內(nèi)無逾期;

　　8、原商貸所購房屋已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)明晰;

　　9、同意由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保機構(gòu)提供商轉(zhuǎn)公貸款擔(dān)保;

　　10、同意由公積金中心委托的房屋評估機構(gòu)出具存量房《房屋估價報告書》;

　　11、同意用原商貸住房進(jìn)行抵押擔(dān)保;

　　12、存量房商轉(zhuǎn)公貸款房屋房齡不超過30年。

　　二、武漢住房公積金異地個人住房貸款政策

　　住房公積金異地個人住房貸款(以下簡稱“異地貸款”)是指具有武漢市戶籍，在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時，向公積金中心申請辦理的公積金貸款。

　　當(dāng)前階段性政策：2024年5月1日至2025年4月30日期間，異地貸款受理對象為全國各城市住房公積金繳存職工，且不限定借款人戶籍地。

　　異地貸款類型：含新建商品房、存量房貸款，不含商轉(zhuǎn)公貸款。

　　三、武漢靈活就業(yè)人員可以申請商轉(zhuǎn)公嗎?

　　武漢公積金中心不受理靈活就業(yè)人員的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)。

　　武漢公積金中心不受理其他城市靈活就業(yè)繳存人的住房公積金異地個人貸款業(yè)務(wù)。