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　　高碑店市2024年公共租賃住房申請(qǐng)受理通知

　　我市公共租賃住房申請(qǐng)工作于2024年9月1日起至2024年9月30日止。住房保障工作是一項(xiàng)重大民生工程，是我市解決住房困難家庭的一項(xiàng)重要惠民舉措。申請(qǐng)住房保障資格不收取任何費(fèi)用，嚴(yán)禁個(gè)人或中介代辦，一經(jīng)查實(shí)取消申請(qǐng)資格?，F(xiàn)將申請(qǐng)流程說明如下：

　　一、公共租賃住房申請(qǐng)條件

　?。ㄒ唬┏擎?zhèn)低收入家庭（包括城鎮(zhèn)低保、低保邊緣家庭）申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)家庭成員具有城鎮(zhèn)常住戶口一年以上，且在本市實(shí)際居住；

　　2.申請(qǐng)家庭人均年收入符合市政府規(guī)定的廉租住房低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；

　　3.單身（含離異）申請(qǐng)人年滿35周歲（經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的人員除外）；

　　4.申請(qǐng)家庭在主城區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者無自有住房，或者雖有自有住房，但住房建筑面積低于50平米且人均建筑面積在15平米以下（一人戶在30平米以下）；

　　5.申請(qǐng)人及其家庭成員未享受任何形式的住房保障且未在主城區(qū)租住公有住房；

　　6.住房保障部門規(guī)定的其他條件。

　　（二）城鎮(zhèn)中等偏下住房困難家庭申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

　　1.具有我市城鎮(zhèn)常住戶口1年以上的家庭,且在我市城鎮(zhèn)實(shí)際工作、居??；

　　2.家庭無住房或家庭現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　3.家庭人均收入應(yīng)在我市上年度人均可支配收入的 1.5 倍以下；

　　4.單身申請(qǐng)人年滿24周歲；

　　5.未享受任何保障性住房政策；

　　6.市政府規(guī)定的其它條件。

　?。ㄈ┬戮蜆I(yè)職工（全日制學(xué)校畢業(yè)且自畢業(yè)的次日起計(jì)算時(shí)間未滿5年）申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

　　1.年滿十八周歲，未婚；

　　2.持有身份證；

　　3.持有我市城鎮(zhèn)戶籍;

　　4.在我市勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定，依法與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同；

　　5.在我市無私有住房,未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭申請(qǐng)任何住房保障;

　　6.個(gè)人收入應(yīng)在我市上年度人均可支配收入的1.5倍以下。新就業(yè)職工結(jié)婚后,按家庭為單位申請(qǐng)相應(yīng)的住房保障;

　　7.收入穩(wěn)定，有能力支付承租的公共租賃住房租金；

　　8.市政府規(guī)定的其他條件。

　　（四）外來務(wù)工人員(含進(jìn)城務(wù)工人員)申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

　　1.年滿18周歲；

　　2.持有身份證；

　　3.在我市城區(qū)實(shí)際居??；

　　4.在我市居住6個(gè)月以上，勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定，依法與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)（從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算），繳納社會(huì)保險(xiǎn)地點(diǎn)為保定市行政區(qū)劃范圍內(nèi)；

　　5.本人及配偶在我市城鎮(zhèn)無私有產(chǎn)權(quán)住房，未享受任何住房保障政策；

　　6.家庭人均收入應(yīng)在我市上年度人均可支配收入的1.5倍以下；

　　7.市政府規(guī)定的其它條件。

　?。ㄎ澹?具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房：

　　1.申請(qǐng)之日起前5年內(nèi)在我本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

　　2.申請(qǐng)人的直系親屬具有住房資助能力的（即申請(qǐng)人為單身，其父母在我市擁有房屋套數(shù)大于子女人數(shù)的）；

　　3.在我市已被安置的被征收居民；

　　4.已享受保障性住房政策未退保的；

　　5.申請(qǐng)人或家庭成員在我市城區(qū)內(nèi)已自建或購(gòu)買非居住用房的；

　　6.離婚未滿1年的；

　　7.申請(qǐng)人及家庭成員擁有機(jī)動(dòng)車價(jià)值在十萬元以上（含十萬）（車輛價(jià)值以車輛折舊價(jià)格計(jì)算公式為準(zhǔn)）；

　　8.申請(qǐng)人及家庭成員登記備案的公司法人、股東，公司注冊(cè)資金和股權(quán)在十萬元以上的（含十萬）；

　　9.市政府規(guī)定的其他情形。

　　（六）注意事項(xiàng)

　　申請(qǐng)公共租賃住房以家庭或單身人士為基本申請(qǐng)單位，每個(gè)申請(qǐng)家庭由戶主或者委托一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。

　　符合條件的申請(qǐng)人(包括單身和家庭)只能承租一套公共租賃住房。

　　二、受理及遞交申請(qǐng)方式

　　申請(qǐng)公租房時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交以下材料：

　?。ㄒ唬┩ㄟ^“冀時(shí)辦”APP方式申請(qǐng)的

　　1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件；

　　2.《公租房申請(qǐng)誠(chéng)信承諾書》；

　　3.其他需要補(bǔ)充的證明材料。

　?。ǘ┩ㄟ^線下方式申請(qǐng)的

　　1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件；

　　2.《高碑店市公共租賃住房申請(qǐng)表》；

　　3.《公租房申請(qǐng)誠(chéng)信承諾書》；

　　4.收入證明、勞動(dòng)(聘用)合同等；

　　5.其他需要補(bǔ)充的證明材料。

　　（三）公租房申請(qǐng)公眾端操作指南

　　第一步；下載冀時(shí)辦“APP”

　　第二步：注冊(cè)賬號(hào)并登錄

　　第三步；填寫申請(qǐng)信息、上傳申請(qǐng)材料

　　三、待分配房源情況

　　四、分配程序

　?。ㄒ唬┵Y格審核

　　1.初審階段

　　各社區(qū)居委會(huì)（含各鎮(zhèn)街初審）就申請(qǐng)人提供的資料是否齊全，根據(jù)聯(lián)審聯(lián)查出具信息查詢結(jié)果，就申請(qǐng)人的家庭資料、收入、住房狀況,結(jié)合各部門對(duì)申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息查詢結(jié)果進(jìn)行是否符合規(guī)定條件提出初審意見，對(duì)不符合條件的申請(qǐng)材料注明原因并退回。對(duì)經(jīng)初審認(rèn)為符合公共租賃住房保障條件的，社區(qū)居委會(huì)（含各鎮(zhèn)街初審）申請(qǐng)材料一并上報(bào)所在街道辦事處（含各鎮(zhèn)街復(fù)審）。

　　2.復(fù)審公示階段

　　街道辦事處（含各鎮(zhèn)街復(fù)審）自收到轄區(qū)社區(qū)居委會(huì)（含各鎮(zhèn)街初審）提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審，并提出復(fù)審意見，對(duì)不符合條件的申請(qǐng)材料注明原因并退回。經(jīng)復(fù)審認(rèn)定符合公共租賃住房保障條件的，將申請(qǐng)人的基本情況在申請(qǐng)人居住地所屬社區(qū)居委會(huì)(各鎮(zhèn)街)進(jìn)行公示，公示期為10日。公示期間，如有舉報(bào)申請(qǐng)人申報(bào)情況不實(shí)的，街道辦事處（各鎮(zhèn)街）對(duì)所舉報(bào)的情況進(jìn)行查證；對(duì)公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的，將申請(qǐng)材料上報(bào)住房保障部門。

　　3.審核公示階段

　　住房保障部門審核認(rèn)定符合規(guī)定條件的家庭（個(gè)人），由住房保障部門予以公示，公示期為10日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的家庭（個(gè)人）納入公共租賃住房保障范圍，對(duì)不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)材料注明原因并退回。

　　（二）公開搖號(hào)

　　1.申請(qǐng)家庭推薦一名具有完全民事行為能力的家庭成員持身份證登記進(jìn)場(chǎng)參加搖號(hào)。

　　2.為確保搖號(hào)過程公正、公開，全權(quán)委托公證機(jī)構(gòu)依法操作，同時(shí)邀請(qǐng)市紀(jì)委、監(jiān)委負(fù)責(zé)同志予以全程監(jiān)督。

　　3.公開搖號(hào)程序分兩步進(jìn)行，第一步由公證人員搖出申請(qǐng)家屬搖號(hào)順序號(hào)，第二步按順序號(hào)由申請(qǐng)人或者申請(qǐng)家庭成員親自抽取房源號(hào)。

　　4.公證人員對(duì)申請(qǐng)人抽取的房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證，工作人員做好房源登記。

　　5.搖號(hào)確定的房源作為該申請(qǐng)人的配租房源，不得私自調(diào)換。

　　6.申請(qǐng)家庭未按時(shí)參加搖號(hào)的視作放棄搖號(hào)，配租房源由市住房保障主管部門統(tǒng)一調(diào)配。

　?。ㄈ┖炗喓贤?/strong>

　　符合公共租賃住房配租條件的，由住房保障主管部門與申請(qǐng)人簽訂《高碑店市保障性住房租賃合同》（合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)市住房保障主管部門另行通知），保障性住房租賃合同簽訂期限為2年，租金每一年收取一次；公示有異議且經(jīng)復(fù)核不符合配租條件的，取消配租資格。

　　（四）安排入住

　　合同簽訂完畢按規(guī)定繳納房租等相關(guān)費(fèi)用后，由住房保障主管部門安排入?。ň唧w時(shí)間由住房保障主管部門另行通知）。

　　五、相關(guān)規(guī)定

　　（一）當(dāng)保障性住房房源數(shù)量大于申請(qǐng)配租家庭數(shù)量時(shí)，取保障家庭數(shù)量105%—110%的保障房源進(jìn)行搖號(hào)，剩余房源自動(dòng)進(jìn)入下次配租；當(dāng)保障性住房房源數(shù)量小于申請(qǐng)配租家庭數(shù)量時(shí)，系統(tǒng)隨機(jī)配租房源，未能實(shí)現(xiàn)配租的家庭采取輪候方式等待配租。

　?。ǘ┻M(jìn)入實(shí)物配租范圍內(nèi)的保障對(duì)象，因樓層、戶型面積等原因拒絕配租的，視為自動(dòng)放棄。自動(dòng)放棄配租的保障對(duì)象，5年內(nèi)不予受理任何住房保障申請(qǐng)。

　?。ㄈ?承租保障性住房的住房保障對(duì)象因家庭經(jīng)濟(jì)狀況、人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況等因素發(fā)生變化，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)向住房保障主管部門提出申請(qǐng)變更信息。不再符合住房保障條件的取消住房保障資格，騰退承租的保障性住房。

　?。ㄋ模u號(hào)完畢將對(duì)配租成功的家庭資格進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核。對(duì)提供虛假材料、隱瞞收入和住房狀況，騙取住房保障的家庭，由市住房保障主管部門取消其住房保障資格，并按照《河北省城鎮(zhèn)住房保障辦法（試行）》（省政府令〔2011〕第6號(hào)）有關(guān)規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人故意隱瞞、虛報(bào)或者偽造有關(guān)信息，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段以騙取住房保障的，由住房保障主管部門責(zé)令退回保障性住房或者住房租賃補(bǔ)貼資金，對(duì)不符合條件的申請(qǐng)人處三萬元罰款，終身不再受理其住房保障申請(qǐng)；對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，處一千元以上一萬元以下罰款，并自責(zé)令退回之日起5年內(nèi)不受理其住房保障申請(qǐng)。同時(shí)，將當(dāng)事人的行為記入住房保障信用檔案，向社會(huì)公布，并將有關(guān)行為抄告當(dāng)事人所在的社區(qū)和單位。

　?。ㄎ澹榧訌?qiáng)保障性住房管理，后期將在保障性住房小區(qū)加裝指紋鎖等智能管理系統(tǒng)，配租成功家庭需配合錄入相關(guān)信息。

　　六、咨詢電話

　　租賃管理部門：0312—2813963

　　維護(hù)管理部門：0312—2815002

　　咨詢時(shí)間：周一至周五

　　上午08：30至12：00

　　下午13：30至17：30