有貸款尚未還清工商銀行能辦理利率調(diào)整嗎？
2023-09-19
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更新時間：2023-09-19 12:53:20作者：佚名
01、“執(zhí)行LPR定價”的LPR是什么？
答：LPR是貸款市場報價利率（Loan Prime Rate）的英文簡稱，是中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性貸款參考利率，金融機(jī)構(gòu)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價。全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日（遇節(jié)假日順延）公布LPR，現(xiàn)行LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。如2023年8月21日公布，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。
02、本次利率調(diào)整所講的加減點(diǎn)值是什么？
答：人民銀行2019年第16號公告明確自2019年10月8日起新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，對應(yīng)當(dāng)前您的貸款定價表現(xiàn)為：LPR加/減x個基點(diǎn)（每年x月x日重定價）。2023年8月21日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布5年期以上LPR為4.2%，如銀行給您發(fā)放的個人住房貸款利率為4.4%，即LPR加20個基點(diǎn)，20個基點(diǎn)就是加點(diǎn)值;如銀行給您發(fā)放的個人住房貸款利率為4.0%，即LPR減20個基點(diǎn)，那么20個基點(diǎn)就是減點(diǎn)值。
03、這次存量房貸利率調(diào)整，會涉及LPR調(diào)整嗎？
答：采取LPR定價方式的貸款利率，由LPR和加減點(diǎn)值形成，此次存量房貸利率調(diào)整，調(diào)整的不是LPR，而是加減點(diǎn)值，如從LPR加點(diǎn)調(diào)整至LPR不加點(diǎn)（即LPR），因?yàn)長PR還是以每月20日（遇節(jié)假日順延）人民銀行公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，所以您的具體LPR值僅在貸款重定價日可能發(fā)生變化。