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廊坊關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條政策措施(2022年6月17日)

更新時間:2023-09-12 14:01:11作者:未知

廊坊關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條政策措施(2022年6月17日)

  一、(略)

  二、滿足房地產(chǎn)業(yè)合理資金需求。對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度,及時滿足融資需求。合理確定并推進落實商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例;對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,力爭2022年8月份全市新發(fā)放個人住房貸款加權(quán)平均利率較4月份下降30個基點;二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。進一步降低住房公積金貸款首付比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,首付款比例不低于20%。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,首付款比例不低于20%。對擁有1套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性個人住房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,首付款比例不低于30%。合理滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款需求。加大對建筑企業(yè)流動資金貸款投放力度。(人行廊坊市中心支行、廊坊銀保監(jiān)分局、市住建局、市財政局、市住房公積金管理中心,各縣(市、區(qū))人民政府、廊坊開發(fā)區(qū)管委會、臨空經(jīng)濟區(qū)(廊坊)管委會負責(zé))

  三、充分保障引進人才的合理住房需求。對引進的高端人才(具體范圍由各縣(市、區(qū))結(jié)合實際確定),各地可結(jié)合實際,在其購買首套自住住房時給予補貼,并提高住房公積金最高貸款額度;對在本地租房的,可給予租金補貼。(市財政局、市人社局,市住房公積金管理中心、市住建局,各縣(市、區(qū))人民政府、廊坊開發(fā)區(qū)管委會、臨空經(jīng)濟區(qū)(廊坊)管委會負責(zé))

  四、提高房地產(chǎn)交易服務(wù)水平。加快建設(shè)房屋交易“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式,推動“網(wǎng)上服務(wù)平臺、網(wǎng)下服務(wù)窗口”一體化融合應(yīng)用,提升新建商品房和存量房網(wǎng)簽備案服務(wù)效能。通過共享信息、窗口延伸,逐步推進實施商品房“交房即發(fā)證”工作。疫情防控期間,鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)積極搭建交易平臺,做好網(wǎng)上售房明碼標(biāo)價、“一房一價”公示,為購房人提供在線遠程看房、詢價洽談、選房鎖房等服務(wù),采用電子簽名技術(shù)實行房屋買賣合同網(wǎng)上簽約,為購房人提供便利條件。(市住建局、市自然資源規(guī)劃局、市市場監(jiān)督管理局,各縣(市、區(qū))人民政府、廊坊開發(fā)區(qū)管委會、臨空經(jīng)濟區(qū)(廊坊)管委會負責(zé))

  五、打通安置房、保障性租賃住房籌集與存量商品房的通道。支持各地結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況因城施策,將存量商品住房作為籌集棚戶區(qū)改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。允許被安置人在貨幣化安置、異地實物安置、回遷安置中自主選擇。(市住建局、市自然資源規(guī)劃局,各縣(市、區(qū))人民政府、廊坊開發(fā)區(qū)管委會、臨空經(jīng)濟區(qū)(廊坊)管委會負責(zé))

  六、用好綠色建筑金融政策支持。對符合綠色金融支持范圍的超低能耗建筑、星級綠色建筑、建筑可再生能源應(yīng)用、裝配式建筑和既有建筑節(jié)能及綠色化改造等綠色建筑項目,將項目評價時間前置,解決綠色建筑評價時間與項目融資需求不匹配問題,支持項目及時享受授信額度、信貸規(guī)模、利率定價等綠色金融政策。(市住建局、人行廊坊市中心支行、廊坊銀保監(jiān)分局、市地方金融監(jiān)管局,各縣(市、區(qū))人民政府、廊坊開發(fā)區(qū)管委會、臨空經(jīng)濟區(qū)(廊坊)管委會負責(zé))

  

本文標(biāo)簽: 廊坊  管委會  住房  經(jīng)濟區(qū)  建筑  

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