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　　珠海第一套房和第二套房首付比例分別多少？

　　一、對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。

　　二、對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。

　　珠海公積金貸款條件

　　申請人在申請貸款期間連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上（含異地繳存）可申請公積金貸款，但同時(shí)還需滿足珠海市限購政策，申請人家庭在全國沒有尚未還清的公積金貸款，且公積金貸款次數(shù)累計(jì)未滿2次，同時(shí)名下無住房或僅有一套住房。

　　依規(guī)繳存住房公積金的職工，在申請組合貸款時(shí)，申請人（含共同申請人，下同）應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　(一)具有完全民事行為能力;

　　(二)具有有效身份證件;

　　(三)貸款資金用于購買自住住房;

　　(四)在申請貸款期間應(yīng)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(含異地繳存)，且本人住房公積金賬戶處于正常狀態(tài);

　　(五)申請人家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)在全國沒有尚未還清的公積金貸款，且公積金貸款次數(shù)累計(jì)未滿2次，同時(shí)名下無住房或僅有一套住房;

　　(六)所購的新建商品房已辦理住房公積金個(gè)人貸款樓盤項(xiàng)目備案登記;

　　(七)按規(guī)定支付購買自住住房的首期房款;

　　(八)有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力，信用良好;

　　(九)能夠提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保;

　　(十)符合受托銀行規(guī)定的個(gè)人住房商業(yè)性貸款的條件;

　　(十一)符合公積金中心規(guī)定的其他條件。