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　　符合配租對象范圍的人才申請本次人才專項租賃住房，根據不同的人才類別和租金優(yōu)惠，應分別符合以下條件：

　　（一）享受差別化租金的人才應同時符合以下條件：

　　1.申請人為第（一）類配租對象，與杭州市范圍內（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市，下同）市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務合同，且已繳納社會保險或個人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應持有杭州市內營業(yè)執(zhí)照（擔任法人）和半年（含）以上完稅證明；

　　2.申請人持有杭州市常住居民戶口或杭州市內公安機關簽發(fā)的有效期內的居住證；外籍人才持有永久居留證或浙江省海外高層次人才居住證；港澳臺胞持有通行證或居住證；

　　3.申請人、配偶及未成年子女從市委辦發(fā)〔2014〕77號文件出臺前一年（即2013年10月21日）至申請之日期間在所屬范圍內（包含申請人用人單位所在地、項目所在地及杭州戶籍地，下同）無住房，且在全市范圍內未享受相關住房（租房）優(yōu)惠政策（包括安家補助）。

　　用人單位所在地、項目所在地及杭州戶籍地的住房核查范圍：根據本項目所在地，申請家庭住房核查范圍應包括蕭山區(qū)。用人單位所在地和杭州戶籍地為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)的，申請家庭住房核查范圍還包括上述全部區(qū)域范圍；用人單位所在地和杭州戶籍地為蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨平區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市的，申請家庭住房核查范圍還應包括其所在區(qū)、縣、市范圍。其中，市屬事業(yè)單位所在地以單位注冊地為準。

　　符合以下2種情形的，原有或已有房產不納入住房核定范圍：①申請人參加工作前與父母在所屬范圍內僅共同購買一套住房，且申請人在申請人才專項租賃住房之日前已將該房轉讓給父母的；②申請人個人、配偶及未成年子女在所屬范圍內的住房因買賣、贈與等原因已轉讓滿2年的。

　　（二）不享受差別化租金的人才應同時符合以下條件：

　　1.申請人為第（一）、（二）、（四）類配租對象的，需與杭州市范圍市屬、區(qū)屬用人單位（含行政機關單位）簽訂全職正式聘用服務合同，且已繳納社會保險或個人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應持有杭州市內營業(yè)執(zhí)照（擔任法人）和半年（含）以上完稅證明；

　　申請人為第（三）類配租對象的，需與蕭山區(qū)范圍內用人單位（含行政機關單位）簽訂全職正式聘用服務合同或提供勞動關系證明，且已繳納社會保險或個人所得稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應持有蕭山區(qū)內營業(yè)執(zhí)照（擔任法人）和半年（含）以上完稅證明；

　　2.申請人、配偶及未成年子女在蕭山區(qū)范圍內無住房，且在全市范圍內未享受相關住房優(yōu)惠政策（包括安家補助）。

　　3.申請人、配偶及未成年子女于承租期間在杭州市范圍內不得同時享受租房優(yōu)惠政策。對于申請時已享受租房優(yōu)惠政策的需在申請前注銷相關資格。

　　住房優(yōu)惠政策：申請人、配偶及未成年子女享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經濟適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優(yōu)惠購（建）住房，以及高層次人才購房補貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼。

　　租房優(yōu)惠政策：申請人、配偶及未成年子女按照政府優(yōu)惠租金標準承租的住房，包括公租房、藍領公寓、人才專項租賃住房。