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　　杭州市蕭山區(qū)寧巢·美地公寓租住租金多少錢？

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　　人才專項租賃住房的租金由產(chǎn)權(quán)（運營）單位委托具有資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)對同地段同類型市場租賃住房的租金評估確定（即評估租金）。本項目市場評估均價為58.9元/平方米·月，各戶型月均價：40方一室一廚一衛(wèi)2349元/月，60方一室一廳一廚一衛(wèi)3493元/月，90方兩室兩廳一廚一衛(wèi)5511元/月。項目實行一房一價，租金價格不包含租客應(yīng)繳納的物業(yè)管理、公共能耗、停車服務(wù)、水電燃氣費、寬帶、產(chǎn)權(quán)單位（運營公司）提供的增值服務(wù)等費用。租金每2年評估一次，新簽、續(xù)簽合同按照最新一次的評估價格執(zhí)行。

　　（二）租金優(yōu)惠

　　符合準入條件且承租期間在杭州市范圍內(nèi)未享受政府租房類補貼政策的人才根據(jù)人才層次執(zhí)行相應(yīng)的租金標準，享受不高于評估租金70%的優(yōu)惠租金：

　　1.符合第（一）類準入條件的人才享受差別化租金優(yōu)惠：A、B類高層次人才免租金；C、D類高層次人才租金標準為評估租金的20%；E類高層次人才租金標準為評估租金的40%；

　　2.符合第（二）類準入條件的人才享受普通租金優(yōu)惠：按評估租金的70%（人才租金基準價格）執(zhí)行。

　　市級E類人才享受差別化租金時長與本區(qū)高層次人才租房補貼時長合并計算,原則上不超過5年，期滿后仍符合條件的人才可繼續(xù)按照人才租金基準價格承租。本辦法所依據(jù)的上級政策有變動的，根據(jù)上級政策執(zhí)行。

　　租房類補貼政策：包括公租房貨幣補貼、新引進應(yīng)屆大學(xué)生租房補貼、高層次人才租房補貼。

　?。ㄈ┳庋a分離

　　符合相關(guān)條件的人才可選擇在申領(lǐng)公租房貨幣補貼、新引進應(yīng)屆大學(xué)生租房補貼、高層次人才租房補貼等政府發(fā)放的租房類補貼的同時，按保障性租賃住房租金標準（評估租金的90%）承租人才專項租賃住房，實行“租補分離”。

　　其他費用標準

　　物業(yè)管理收費標準預(yù)計為2.75元/平方米每月，以最終備案價為準；公攤能耗收費標準預(yù)計為0.75元/平方米每月，以最終備案價為準；地下車庫停車位收費標準為：400元/輛每月（C型小型客車，每戶限租一個車位，如需額外租賃車位，以物業(yè)中心公告價格為準，含車位管理服務(wù)費），臨時停車收費標準為：5元/輛每小時（封頂不超過20元/輛每天）；以上費用在租賃合同期內(nèi)若有調(diào)整，次月起按調(diào)整后價格執(zhí)行。