2024新會區(qū)購房補貼政策 2024新會區(qū)購房補貼政策最新
2024-09-18
網(wǎng)站首頁
手機版
更新時間：2024-09-18 19:25:01作者：佚名
新會區(qū)購買新建商品住房補貼申報通知
為貫徹落實《江門市關(guān)于進一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（江房辦〔2024〕4號）文件要求，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、實施購房補貼時限
2024年9月15日至10月15日期間，在新會區(qū)指定行政范圍內(nèi)購買指定的新建商品住房（購買商業(yè)性質(zhì)、車位的除外），已辦理合同網(wǎng)簽（認購書簽訂時間、商品房買賣合同簽訂時間均在活動時間范圍內(nèi)），且完成房屋契稅繳納、 商品房買賣合同備案手續(xù)的購房人（自然人）可申請相應(yīng)購房補貼。若同一份合同有多名購房人，則由合同其中一位購房人負責(zé)申請和領(lǐng)取，一套房屋只能申請一次補貼。
補貼時限以購房人辦理合同網(wǎng)簽及備案的時間為準(zhǔn)，按先到先得的原則，補貼總金額達1000萬元即停止補貼發(fā)放。
二、補貼標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┵彿棵娣e補貼：在江門市新會區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，1.購買新建商品住房面積≥100㎡，補貼10000元，以貨幣補貼；2.購買新建商品住房面積<100㎡，補貼6000元，以貨幣補貼。
（二）指定房源補貼：購買江門市新會區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)（除圭峰（會城）、銀湖灣濱海新區(qū)外）的指定新建商品住房房源（詳見附件1），補貼10000元，以貨幣補貼。
?。ㄈ┵彿繉ｍ棇ο笱a貼：在江門市新會區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)工作滿三年（以繳納社保時間為準(zhǔn)），全年人均可支配收入在?江門市新會區(qū)2023年全年農(nóng)村居民人均可支配收入平均線的80%以下（即25537元以下）的自然人，購買江門市新會區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)（除圭峰（會城）、銀湖灣濱海新區(qū)外）的新建商品住房，補貼10000元，以貨幣補貼。
?。ㄋ模┮云髽I(yè)名義購買補貼：在江門市新會區(qū)行政區(qū)域內(nèi)一次性購買新建商品住房10套及以上的，每套補貼10000元。
以上一至三項補貼可疊加申請。
三、申請補貼時間
2024年9月15日至10月15日期間，已辦理合同網(wǎng)簽及備案的購房人，在2025年3月31日前，持相關(guān)資料到所購房屋的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行申報。
四、申報材料
?。ㄒ唬┵徺I新建商品住房申請補貼表
（二）申請人身份證復(fù)印件
?。ㄈ┥暾埲算y行卡復(fù)印件
（四）已備案商品房買賣合同復(fù)印件
?。ㄎ澹┥绫＠U納證明材料[申請補貼標(biāo)準(zhǔn)（二）（2）]
（六）收入證明材料[申請補貼標(biāo)準(zhǔn)（二）（2）]
五、審批發(fā)放
（一）凡符合購買新建商品住房補貼條件的申請人，在規(guī)定時間內(nèi)，到所購房屋的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核對、整合資料后，送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核。有關(guān)審核資料由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)收集存檔，作為撥付補貼資金的依據(jù)。
?。ǘ徍斯?。申報時間截止后，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對購房人申報資料進行審核，審核結(jié)果在新會+APP、新會發(fā)布公眾號公示，公示期5天。公示期間收到異議的，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實處理。
?。ㄈ┭a貼發(fā)放。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在審核通過且公示結(jié)束后，根據(jù)成交先后順序分批向區(qū)財政局提交支付申請，由區(qū)財政局向符合條件的申請人發(fā)放補貼。
六、其他事項
（一）確定名單，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通過江門市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)，確認符合條件的網(wǎng)簽購房合同及其購房人（名單確認前注銷合同的不計算額度）。
?。ǘ┵彿垦a貼申報截止日期為：2025年3月31日，逾期不申報的，視為自愿放棄申領(lǐng)。
（三）申請人領(lǐng)取購房補貼后，注銷合同網(wǎng)簽的，應(yīng)在注銷合同前等額退回補貼。相應(yīng)退回金額的資料作為辦理合同注銷的要件。
七、本方案細則由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)解釋。
附件：
1.指定房源表（新會區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域）
2.申請表格式
3.收入證明材料格式
相關(guān)附件