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　　廈門市優(yōu)化住房公積金貸款及提取政策解讀（2024年6月發(fā)布）

　　1、優(yōu)化多子女家庭支持政策

　　進(jìn)一步優(yōu)化多子女家庭支持政策，一是擴(kuò)大多子女家庭支持范圍，支持對(duì)象由購(gòu)買首套自住房、首次申請(qǐng)住房公積金貸款的多子女家庭調(diào)整為所有符合住房公積金貸款條件的多子女家庭；二是增加多子女家庭額度支持，在我市住房公積金最高貸款額度限額內(nèi)，由原來(lái)可在住房公積金貸款額度計(jì)算公式測(cè)算金額的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元提高至20萬(wàn)元，有利于提升多子女家庭置換改善住房的購(gòu)買力和降低還款壓力。

　　2、常態(tài)化實(shí)施住房公積金異地貸款政策

　　將住房公積金異地貸款由階段性政策調(diào)整為常態(tài)化政策，即符合我市住房公積金貸款條件的異地住房公積金繳存職工家庭，在我市購(gòu)買自住住房，可向我市申請(qǐng)住房公積金貸款。常態(tài)化實(shí)施住房公積金異地貸款政策，有利于促進(jìn)異地繳存職工在本市購(gòu)房，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　3、階段性啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)

　　階段性啟動(dòng)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)（即“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)），有利于減輕貸款購(gòu)房職工的利息負(fù)擔(dān)。為確保住房公積金資金安全，政策自文件發(fā)布之日起執(zhí)行，執(zhí)行至2025年12月31日。

　　4、取消職工購(gòu)買二手住房 提取住房公積金條件限制

　　職工購(gòu)買二手住房提取住房公積金，取消“同一套住房一年內(nèi)只能一個(gè)家庭申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款”的條件限制，有利于減輕職工購(gòu)房資金壓力。對(duì)于非家庭成員合資購(gòu)房的情況，符合條件的職工均可提取住房公積金，不再要求隔年提取，減輕購(gòu)房職工的資金壓力，保障職工住房需求。

　　5、進(jìn)一步加大租房提取住房公積金支持力度

　　我市無(wú)房的公積金繳存人租住商品住房提取住房公積金支付房租，提取額由原來(lái)每月不超過(guò)1200元提高到每月不超過(guò)1800元。繳存人原已簽約按月提取住房公積金支付房租的，自政策執(zhí)行之日起，提取額自動(dòng)調(diào)整為每月不超過(guò)1800元，減輕繳存人房租負(fù)擔(dān)，支持繳存人租房安居。其他租房提取情形的，保持不變。

　　6、政策執(zhí)行時(shí)間

　　第一至第四項(xiàng)政策自發(fā)布之日起執(zhí)行，其中，第一、二項(xiàng)政策中購(gòu)買新建商品住房的以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買二手住房的以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口受理時(shí)間為準(zhǔn)；第三、四項(xiàng)政策以受理申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)。第五項(xiàng)政策自2024年7月1日起執(zhí)行。