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　　關于進一步調(diào)整優(yōu)化天津市差別化住房信貸政策的通知

　　為適應我國房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《中國人民銀行關于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》等政策精神，根據(jù)天津市房地產(chǎn)市場形勢及市政府調(diào)控要求，現(xiàn)將天津市住房信貸政策調(diào)整如下：

　　一、對于在天津市貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

　　二、取消天津市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，銀行業(yè)金融機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　上述政策自本通知印發(fā)之日起施行。此前相關政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　中國人民銀行天津市分行 國家金融監(jiān)督管理總局天津監(jiān)管局 天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

　　2024年5月29日

　　政策來源：中國人民銀行天津市分行，http://tianjin.pbc.gov.cn/fzhtianjin/113735/5363764/index.html