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沈陽(yáng)多子女家庭住房公積金貸款支持政策

更新時(shí)間:2024-08-29 18:31:04作者:未知

沈陽(yáng)多子女家庭住房公積金貸款支持政策

  為滿足多子女家庭的合理住房需求,促進(jìn)人口事業(yè)健康發(fā)展,充分發(fā)揮住房公積金制度作用,根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生健康委、國(guó)家發(fā)展改革委等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號(hào)),結(jié)合我市住房公積金有關(guān)規(guī)定,制定本細(xì)則。

  一、適用對(duì)象

  本細(xì)則適用于已生育二孩及以上的多子女家庭(含在本地和異地繳存住房公積金的職工家庭,且多子女由一對(duì)夫妻生育,在申請(qǐng)貸款時(shí)至少有兩個(gè)子女未滿18周歲)。

  二、支持政策

  1.已生育二孩及以上的多子女家庭,首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的,按照首套首付比例和首套貸款利率執(zhí)行,再次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的,按照首套首付比例和二套貸款利率執(zhí)行。

  2.已生育二孩及以上的多子女家庭,使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的,貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍。

 ?。?)符合條件的家庭中單方繳存住房公積金的,公積金貸款限額調(diào)整為單方職工當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍;

 ?。?)符合條件的家庭中夫妻雙方繳存住房公積金的,公積金貸款限額調(diào)整為夫妻雙方當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍;

  (3)符合條件的家庭中家庭成員3人以上共同申請(qǐng)公積金貸款的,公積金貸款限額調(diào)整為家庭成員3人以上當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍。

  (4)住房公積金貸款額度的其它計(jì)算方式不變。

  三、辦理程序

  1.業(yè)務(wù)受理

  公積金中心所轄各管理部、分中心均可受理多子女家庭公積金貸款申請(qǐng)。符合條件的家庭,須另外提供至少兩個(gè)孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》(出生證明上顯示的父母信息與借款人及其配偶的信息一致,子女未滿18周歲)。

  2.審核辦結(jié)

  公積金中心聯(lián)網(wǎng)核查《出生醫(yī)學(xué)證明》信息,并按最低首付款比例和貸款額度優(yōu)惠政策,由業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算審核貸款額度,當(dāng)場(chǎng)一次辦結(jié)。

  四、其他事項(xiàng)

  本細(xì)則自2024年8月1日起執(zhí)行,并由沈陽(yáng)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)具體解釋。

  附件:1.多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理要件

  2.多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程圖

  附件1

  多子女家庭住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理要件

  一、購(gòu)買(mǎi)新建商品房公積金貸款要件

  1.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件(如已婚,需夫妻雙方共同到公積金中心);

  2.借款申請(qǐng)人本人Ⅰ類(lèi)銀行借記卡(須與受理銀行同行);

  3.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件2份;

  4.《沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)(合并登記)》原件1份,開(kāi)發(fā)公司提供的《委托書(shū)》原件1份;

  5.首付款證明原件;

  6.至少兩個(gè)孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》。

  備注:不能聯(lián)網(wǎng)核查婚姻信息的,須提供婚姻證明原件(已婚或離婚提供)。

  若與銀行組合貸款,另需提供銀行所需要件:

  1.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入證明或個(gè)人所得稅納稅證明原件;

  2.近半年工資賬戶明細(xì)或個(gè)人所得稅納稅證明原件;

  3.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件1份;

  4.婚姻證明原件(已婚或離婚提供)。

  二、購(gòu)買(mǎi)二手房公積金貸款要件

  1.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件(如已婚,需夫妻雙方共同到公積金中心);

  2.借款申請(qǐng)人本人Ⅰ類(lèi)銀行借記卡(須與受理銀行同行);

  3.售房人(含共同共有人和按份共有人)身份證原件;

  4.售房人《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件;

  5.提供至少兩個(gè)孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》。

  備注:不能聯(lián)網(wǎng)核查婚姻信息的,須提供婚姻證明原件(已婚或離婚提供)。

  若與銀行組合貸款,另需提供銀行所需要件:

  1.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入證明或個(gè)人所得稅納稅證明原件;

  2.近半年工資賬戶明細(xì)或個(gè)人所得稅證明原件;

  3.首付款證明原件;

  4.婚姻證明原件(已婚或離婚提供)。

本文標(biāo)簽: 原件  家庭  額度  要件  貸款  

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