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　　2024福州雙龍新居保障房配售申請(qǐng)登記流程

　　（一）申請(qǐng)登記。

　　時(shí)間：該項(xiàng)目首輪申請(qǐng)登記時(shí)間為2024年3月20日-2024年4月30日。

　　對(duì)象：首輪申請(qǐng)登記對(duì)象為住房和收入困難群體。首輪登記銷售后仍有剩余房源，開(kāi)展第二輪申請(qǐng)，登記對(duì)象為普通工薪收入群體，具體登記時(shí)間另行公告。

　　申請(qǐng)人向建設(shè)單位提出申請(qǐng)，填寫《福州市保障性住房配售資格準(zhǔn)入申請(qǐng)表》，隨附家庭成員不動(dòng)產(chǎn)查詢證明，首輪登記家庭還需附申請(qǐng)家庭上一年度（申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)前12個(gè)月）稅務(wù)機(jī)關(guān)備案的收入明細(xì)（可通過(guò)“個(gè)人所得稅”APP或稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢并截圖打印）。建設(shè)單位按規(guī)定登記確認(rèn)后，按照《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的實(shí)施意見(jiàn)》等文件規(guī)定統(tǒng)一報(bào)送相關(guān)單位辦理資格準(zhǔn)入手續(xù)。

　　（二）公示信息。

　　建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)單位資格準(zhǔn)入情況，統(tǒng)一公示申請(qǐng)登記信息，公示期7天。

　　（三）繳交預(yù)購(gòu)金。

　　公示無(wú)異議后，由建設(shè)單位組織申請(qǐng)人辦理購(gòu)房保證金繳交手續(xù)，保證金為2萬(wàn)元/戶，繳納至監(jiān)管賬戶。

　　（四）選房順序。

　　1.按照戶型面積及申請(qǐng)時(shí)間順序，給予相應(yīng)的編號(hào)；

　　2.若申請(qǐng)人數(shù)量大于同類戶型的房源數(shù)量時(shí)，將采取搖號(hào)的形式確定購(gòu)房資格和選房順序號(hào)；

　　3.若申請(qǐng)人數(shù)量小于同類戶型的房源數(shù)量時(shí)，將按照申請(qǐng)時(shí)登記的先后（編號(hào)）作為選房順序號(hào)進(jìn)行選房；

　　（五）選房簽約。

　　建設(shè)單位組織申請(qǐng)人按照選房順序號(hào)現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)選房，按照約定時(shí)間簽訂保障性住房買賣合同。購(gòu)買人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)參加選房或簽約的，五年內(nèi)不得申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房，不得申請(qǐng)公租房等政策性住房，保證金不予退還。申請(qǐng)人按合同約定繳交購(gòu)房首付款，辦理公積金或商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款手續(xù)，申請(qǐng)人購(gòu)房保證金轉(zhuǎn)為首付款。