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　　無錫經(jīng)開區(qū)商品房以舊換新樓盤流程

　　根據(jù)《》

　　按照“市場化、雙向選擇”原則，由太湖新城集團(tuán)指定主體收購無錫市區(qū)范圍內(nèi)擁有自有物業(yè)的居民的存量二手商品住宅（居民個人征信正常，無不良貸款記錄且有權(quán)處理該套舊房），同時，居民在太湖新城集團(tuán)控股、參股的指定項(xiàng)目換購商品住房。參與“以舊換新”必須滿足以下條件：

　　（一）存量二手商品住宅需位于無錫市市區(qū)（不包括江陰、宜興）。

　?。ǘ┐媪慷?strong>商品住宅（不包括房改房、私房、公寓、辦公類物業(yè)、商業(yè)物業(yè)）應(yīng)具有真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明、確保房屋權(quán)屬清晰且無糾紛，不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虿榉獾人胁豢芍脫Q狀態(tài)。

　?。ㄈ┐媪慷稚唐纷》吭谥脫Q過戶完成之前，必須結(jié)清房屋相關(guān)使用費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），并達(dá)到空置狀態(tài)，完成精保潔，戶口限時遷出。