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如果要問入住高層究竟有哪些優(yōu)勢和弊端想必只有住過的人深有感觸如果你想入手高層房不妨先看看過來人的親身感受

第一采光視野好

高層房的出現(xiàn)給人們帶來了不同的居住體驗(yàn)一來高層不容易被其他建筑物遮擋房間采光效果非常好不會(huì)感到潮濕陰冷居住舒適度很高而且大家要知道站得越高望得越遠(yuǎn)住在高層視野可以說相當(dāng)開闊站在窗前不止能欣賞美景同時(shí)還能緩解眼睛疲勞放松心情非常有益于身心健康

第二受地面噪音影響小

以前住多層房的時(shí)候難免會(huì)受到噪音干擾比如商販叫賣聲人們聊天聲汽車行駛聲以及鳴笛聲等等都非常影響人們的睡覺休息質(zhì)量然而入住高后噪音污染明顯減輕雖不能說完全阻隔但是不開窗幾乎是聽不到多少聲音的可以保障大家擁有一個(gè)相對(duì)安靜的環(huán)境生活質(zhì)量大大改善

第三私密性更強(qiáng)

住在低層家里的情況難免會(huì)被路上的人看到而且很容易成為小偷的行動(dòng)目標(biāo)但入住高層后生活私密性會(huì)更強(qiáng)一些居住安全感大大增加

第四免受蚊蟲叮咬

到了夏天蚊蟲猖獗然而高層房的高度高上邊空氣也相對(duì)比較稀薄所以小飛蟲飛上來的可能性非常小所以待在家里可以不用忍受蚊蟲的干擾生活更愜意舒心

第五公攤面積大

高層房有效解決了人們的居住需求但是隨著梯戶比增加房子的公攤面積越來越大實(shí)際得房率很低這就意味著人們的購房成本將增加不少買房不夠劃算

第六戶型結(jié)構(gòu)差

開發(fā)商為了迎合大眾審美樓房造型越來越新穎獨(dú)特再加上梯戶比的增加房子戶型結(jié)構(gòu)已經(jīng)很少有特別方正的了不僅墻壁拐角多十分影響房間的采光通風(fēng)效果同時(shí)家具電器也不好擺放很容易造成空間浪費(fèi)甚至還會(huì)產(chǎn)生清潔死角加重清潔負(fù)擔(dān)

第七出行太過依賴電梯

高層出行必然要乘坐電梯然而停電或者發(fā)生故障時(shí)將無法使用人們上下樓非常困難尤其樓層較高的家里有老人和小孩的出門回家都非常糟心

第八用水難保障

樓層越高水壓越小尤其到了用水高峰期很容易出現(xiàn)沒有水的情況即便有加壓裝置水流可能也不會(huì)特別大而且加壓裝置的使用說不定還會(huì)對(duì)水源造成二次污染長期飲用的話會(huì)影響人們的身體健康

第九消防救援難度大

如果發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)情況高層住戶自救逃生難幾乎只能被動(dòng)等待救援但是我國當(dāng)前的消防救援高度最高能達(dá)到18層所以18層以上的住戶生命安全可能會(huì)受到威脅救援難度大大增加如果錯(cuò)過最佳營救時(shí)機(jī)將會(huì)造成難以挽回的傷害

那究竟怎樣選高層更合適呢

1建議優(yōu)先選中高層

中高層可以說融合了低層和高層的優(yōu)勢并且很好地削弱了它們各自的弊端所以看房選房時(shí)記得認(rèn)準(zhǔn)總樓層的23處比如一棟樓有30層那么你選1822層居住體驗(yàn)最佳

2建議選物業(yè)水平高的小區(qū)

好的物業(yè)不僅居住環(huán)境舒適安全有保障人們的日常生活也非常便利舒心而且好的物業(yè)非常重視公共設(shè)備的保養(yǎng)所以房子老化速度慢未來保值增值力會(huì)更好