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最近在網(wǎng)上刷到一個話題如果只剩一樓和頂樓你怎么選

我想說非得可著這一個小區(qū)霍霍嗎本來覺得一樓帶小院也不錯但眼看著

臺風煙花要來了一樓和頂樓比還是選頂樓吧PS友情提醒近期臺風登陸江浙滬皖的朋友們出門記得緊閉門窗準備應急物品大風天盡量不在外面逗留哦

頂樓能不能買

提起頂樓很多人第一反應都是絕對不能買但買了頂樓的人經(jīng)常發(fā)出訊號人在頂樓過得很幸福

咱們還是理智分析一下頂樓的優(yōu)缺點

頂樓的缺點

頂樓有漏雨風險

樓層高出行沒有低層方便相對來說不適合老人居住

保溫隔熱性差冬冷夏熱居住體感不舒適

樓層過高的頂樓大風天比如臺風煙花來了樓身可能會出現(xiàn)輕微搖晃

水壓低用著不爽利

樓層過高的頂樓空氣會相對稀薄一點如果有相關(guān)疾病建議不要住

遇到不可抗力因素逃生難度高

裝修成本高考慮贈送露臺要做外部防水的話

大家看著買吧我也不勸但先別走再來看一看優(yōu)點緩一緩

頂樓的優(yōu)勢

頂樓那么多缺點還有人買別人都是傻嗎那當然不是優(yōu)點也是有的

很多頂樓贈送閣樓或露臺買一層得兩層就問你快樂不快樂

即使不送閣樓或露臺價格方面一般也會有優(yōu)惠

視野開闊居住壓抑感低風景好

樓上沒有鄰居相對來說沒有鄰居半夜跳繩大清早狗子蹦跶的憂傷

風力大即使買中間戶通風條件也不會差

蚊蟲少夏天沒煩惱

住在頂樓下水道相對不那么容易堵自己弄堵的也是沒辦法

也想找到8條優(yōu)點對付上面的8條缺點但是奈何我盡力了

頂樓能不能買

看完優(yōu)劣勢關(guān)于頂樓能不能買小伙伴們可能心里也有了自己的看法總的來說

如果贈送露臺和閣樓買頂樓還是比較劃算的但是裝修成本會相對高一點

可以根據(jù)家里入住人口選如果有老人不建議選如果停電出行不便

如果并不是很喜歡贈送的閣樓和露臺那盡量考慮其它樓層事少

頂樓有優(yōu)點有缺點沒網(wǎng)上說的那么恐怖但可能也沒有你理想中的那么好小伙伴們根據(jù)自己需要選擇

頂樓有很多問題有問題解決啊

1關(guān)于漏水防水

露臺防水

如果贈送露臺露臺的防水建議自己做可以用瀝青卷材防水涂料來做露臺防水別忘了做3左右的排水坡度

閣樓防水

閣樓的屋頂同樣可以翻新做防水層去除原本的防水層后重新涂刷防水材料注意要涂刷均勻不能漏刷做好后要做噴淋實驗確保不會漏水如果沒有贈送露臺和閣樓樓頂屬于公用空間的就不用做了漏了水找物業(yè)省一筆裝修費用

注意外墻如果漏水必須從外面修從室內(nèi)是沒辦法修復的哦

2關(guān)于保溫隔熱

重新做樓頂保溫層

頂樓冬冷夏熱的問題我們可以通過做保溫層進行改善

防水層做完再鋪設保溫層

材料可以選擇聚苯保溫板

鋪完保溫層后要用水泥砂漿做找平最后再做一層保護層防止保溫層受日曬雨淋被破壞

室內(nèi)保溫層

如果外部施工麻煩想重新做保溫層也可以在吊頂里加

吊頂保溫層

保溫材料可以選擇巖棉板擠塑板安裝在吊頂龍骨內(nèi)

用膠水或自攻螺絲固定安裝好再鋪一層石膏板

但注意會在一定程度上影響層高

如果條件允許可以再加一層防潮膜

選擇隔熱效果好的窗戶

最好的窗戶組合建議選擇斷橋鋁兩層或兩層以上中空玻璃

電器加持

想要高效降溫方式那還是離不開電器

中央空調(diào)

安裝中央空調(diào)或分體式空調(diào)可有效降溫

3水壓低

水壓低也是頂樓的缺點之一不過聲明并不獨屬于頂樓的缺點高層都會有這個缺點至于解決方法可以選擇安裝增壓裝置

高壓水龍頭

增壓花灑

至于上面所說的出行不方便臺風天樓身搖晃空氣稀薄逃生難度高裝修成本高等缺點暫時想不到辦法解決

如果大家有辦法也可以一起學習下

買頂樓設計攻略

堅定選擇了頂樓的小伙伴們咱們再聊點好的來看看好住的頂樓要如何規(guī)劃

1閣樓設計

試問誰沒有向往過擁有一個獨屬于自己的小閣樓作為秘密空間呢頂樓閣樓絕配

閱覽室

休閑室

可以根據(jù)自己的喜好選擇功能休閑娛樂學習都可

2露臺設計

露臺花園

露臺餐廳

露臺休閑區(qū)

露臺陽光房

經(jīng)濟實力允許的前提下裝修時注意保溫隔熱布局規(guī)劃細節(jié)設計等頂樓住起來也是非常舒適的買它

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