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?房屋征收拆遷對(duì)于老百姓住房和生活條件的改善是至關(guān)重要的，但是在面臨房屋征收拆遷我們不但要與拆遷方斗智斗勇，而且也要時(shí)刻提防一些不法分子借助拆遷戶的想要提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及提早入住安置房等各種心理趁虛而入，騙取當(dāng)事人財(cái)物。

家住杭州市余杭區(qū)的沈女士，2013年其所擁有的房屋面臨拆遷，鐘某是主要負(fù)責(zé)沈女士及其周邊房屋的拆遷動(dòng)員工作。隨著拆遷工作的進(jìn)展沈女士與鐘某也日漸熟悉，期間鐘某以在拆遷工程中每個(gè)村都有一個(gè)困難戶指標(biāo)，可以獲得國(guó)家的困難戶補(bǔ)助7萬(wàn)元為由向沈女士收取3萬(wàn)元好處費(fèi)。隨后鐘某以其可以走關(guān)系提前獲得回遷房和其可以以較低的價(jià)格再買一套回遷房為由向沈女士收取3萬(wàn)元好處費(fèi)。在收到3萬(wàn)元好處費(fèi)后不久，鐘某對(duì)沈女士說(shuō)可以以低價(jià)購(gòu)買回遷房，120平米的房子共計(jì)14萬(wàn)元，沈女士立即就將錢轉(zhuǎn)到鐘某的銀行卡。但是，隨后鐘某又以120平米的回遷房已經(jīng)沒(méi)有只有160平米的回遷房為由又向沈女士索要8萬(wàn)元購(gòu)房款，而沈某又分兩次向其轉(zhuǎn)賬7萬(wàn)元。

此外，在此期間，鐘某不但以各種理由向沈女士借款5萬(wàn)元，后來(lái)在沈女士的催促下僅還回6000元。而且鐘某還以其認(rèn)識(shí)浙江大學(xué)招生辦老師，可以幫助沈女士的兒子進(jìn)入浙江大學(xué)讀書為由，向其索要10萬(wàn)元。

直至2016年，沈女士意識(shí)到雖然其在此期間花費(fèi)了將近30余萬(wàn)元，但結(jié)果房子沒(méi)著落，補(bǔ)助款也沒(méi)收到，兒子也沒(méi)進(jìn)到浙大去讀書!遂即向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。

經(jīng)過(guò)公安機(jī)關(guān)調(diào)查查明，鐘某是余杭某公司的員工，主要負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)實(shí)地查勘、與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議等相關(guān)拆遷事項(xiàng)。被鐘某騙的拆遷戶一共有9戶，都是鐘某在動(dòng)遷過(guò)程中認(rèn)識(shí)的。

經(jīng)過(guò)法院審理查明，2013年6月至2017年1月期間，鐘某虛構(gòu)以其可以幫助被害人爭(zhēng)取拆遷困難戶指標(biāo)、獲得額外拆遷補(bǔ)償款等理由，騙取被害人的信任，共從9名被害人處騙得人民幣共計(jì)175萬(wàn)余元，其中最多的一名被騙48萬(wàn)元。最終法院判決，被告人鐘某犯詐騙罪，判處有期徒刑十一年，并處罰金人民幣十一萬(wàn)元，責(zé)令其退賠被害人違法所得。

通過(guò)該案件，我們應(yīng)當(dāng)清醒的認(rèn)識(shí)到天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，天上也更不會(huì)掉餡餅，切勿輕信陌生人。尤其是在征收拆遷的過(guò)程中，拆遷戶上當(dāng)受騙往往是因?yàn)閷?duì)拆遷政策和法律的不了解，而騙子正是利用了這點(diǎn)，抓住“多得補(bǔ)償款”、“早拿安置房”的心理，假稱自己有“路子”詐騙錢財(cái)。

在征地拆遷的過(guò)程中，國(guó)家制定了完備的法律規(guī)范以規(guī)制拆遷方的權(quán)力和行為。在拆遷過(guò)程中拆遷方是要嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)予以實(shí)施拆遷行為。如果拆遷方違法法律法規(guī)實(shí)施拆遷行為，造成拆遷戶的合法權(quán)益受到損失，一定要拿起法律的武器，通過(guò)合法的途徑依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。而不能貪圖高額利益，想要通過(guò)所謂的“關(guān)系”走捷徑。