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離婚財產分割安置房算嗎(離婚安置房屋處理)

更新時間:2024-06-21 17:35:04作者:未知

離婚財產分割安置房算嗎(離婚安置房屋處理)

一、離婚財產分割安置房算嗎?

離婚財產分割安置房算,夫妻關系中一旦涉及房屋拆遷問題,首先要確定被拆遷房屋的性質,即,被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產。

有兩種情況的處理相對比較簡單:

1、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產,且實行的是貨幣補償方式,房屋拆遷補償款應當屬于具有房屋所有權的一方當事人。

2、被拆遷房屋是夫妻共同財產,房屋拆遷實行產權交換補償方式,安置房應為夫妻共同財產,財產分割時可結合雙方的居住條件、安置房的面積、子女撫養(yǎng)等情況,按照適當照顧婦女、兒童權益的原則予以處理,必要時可以折價歸并。

二、拆遷房問題關于處理情況是什么?

除此而外,其他情況的處理則相對比較復雜。通常有以下幾種情況:

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,房屋拆遷實行產權交換補償方式,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,房屋拆遷實行產權交換補償方式,夫妻另一方也有一定的產權份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,房屋拆遷實行產權交換補償方式,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產權份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,房屋拆遷實行產權交換補償方式,夫妻雙方均有一定的產權份額。

另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權的分額較多的一方,給予對方相應的補償;后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。

離婚的時候關于財產分割方面的問題,首先雙方當事人可以協(xié)商協(xié)商不成的選擇人民法院根據(jù)具體財產情況來進行分割,如果是拆遷所獲得的安置房,應當也是屬于夫妻共同財產的范疇,離婚的時候安置房也是需要分割的。這是需要結合雙方的居住條件,還有就是孩子撫養(yǎng)權確定問題來確定。

本文標簽: 財產  情況  有必要  

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