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杭州離婚律師：男方婚前付首付買的房婚后女方用彩禮還貸的，離婚怎么處理房產(chǎn)?

婚前男方付首付買房，婚后女方還貸，離婚的時候法院會怎么分?看看杭州離婚律師怎么說。

如果登記在男方一人名下：

如果房屋登記在男方一人名下，女方婚后與男方共同還貸，離婚時，房屋會怎么分割?

離婚時，女方能分割到的應(yīng)該就只是婚后還貸所對應(yīng)的房產(chǎn)及其增值部分的一半。

也有法官會把彩禮和嫁妝認(rèn)為屬于女方對房產(chǎn)的出資貢獻(xiàn)，作為離婚財產(chǎn)分割時考慮的因素，考慮多分。

如果害怕會因此出現(xiàn)爭議，建議簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)約定，約定清楚房屋產(chǎn)權(quán)份額。

如果登記在雙方名下：

如果登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

審判實務(wù)中，法院會結(jié)合具體情況分割夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)在婚姻有很多法律風(fēng)險，如果您的婚姻財產(chǎn)比較復(fù)雜，杭州離婚律師建議帶著自己的詳細(xì)情況咨詢婚姻律師李曉娟。

【相關(guān)法條】

《民法典》

第1087條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《民法典婚姻家庭編的解釋(一)》

第78條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。