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在平凡人的一生中，能遇到重大決定的時候不多，一輩子可能就幾個，如果抓不住，往往只能走向平庸的一生，而有的人能善于抓住機會，從此便可以走向人生巔峰。

那么拆遷對于很多人來說算是人生的一次機會，甚至可能是一次重大轉(zhuǎn)折，所以如何簽訂拆遷補償協(xié)議就變得尤其重要。

在簽訂拆遷補償協(xié)議時必須注意些什么呢?

1、補償是否合理

補償多少是一份協(xié)議中最重要的部分，在簽訂協(xié)議前一定要與拆遷方就補償款項達成一致，這里要提醒的是補償數(shù)額在自己滿意的同時一定要做到客觀，不要漫天要價。

2、協(xié)議是與誰簽訂

拆遷的主體是不是具備相關的資質(zhì)也是特別重要的事情，有一些部門或者開發(fā)商打著人民政府的旗號，來跟拆遷戶進行簽字，往往不具備相關的資質(zhì)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，房屋征收的主體是市、縣級人民政府，其他機關或者組織沒有權(quán)利。

3、補償協(xié)議是否科學，重要條款是否缺失

協(xié)議的本質(zhì)是合同，既然是合同，就應該有合同的主要內(nèi)容以及相應的權(quán)利義務、違約責任等。有的拆遷補償協(xié)議在協(xié)議主體沒有任何問題，但是在安置補償?shù)臈l款后，根本沒有約定時間時限，導致了雙方簽署的合同是真，但是是實際上卻很難執(zhí)行，這些都是拆遷戶在簽署過程中應該注意的點。

根據(jù)相關法律規(guī)定，征收補償協(xié)議至少應該包含以下主要內(nèi)容：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

4、協(xié)議內(nèi)容是否與協(xié)商的一致

要確認這一份拆遷協(xié)議是不是村委會或者街道辦給自己確認過的那一份，有時候一些拆遷辦當面一套，背后一套，給拆遷戶確認過一份補償協(xié)議，但是簽署的時候往往內(nèi)容不盡相同，偷換了協(xié)議的全部或者部分內(nèi)容，導致拆遷戶誤簽。

當我們在簽訂拆遷補償協(xié)議時候，往往是充滿誘惑并且也糾結(jié)的，所以在這過程中一定要做到冷靜，有任何疑問都應該解決好疑問再簽字，不要存在僥幸心理認為可以簽了再說，當遇到疑問的時候可以先咨詢專業(yè)的拆遷律師，讓自己準備更加充分，以獲得一個圓滿的結(jié)局。