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農(nóng)村自建房拆遷兄弟能分嗎? 兄弟分家了可以申請宅基地建房嗎

更新時間:2023-08-03 10:07:08作者:未知

農(nóng)村自建房拆遷兄弟能分嗎? 兄弟分家了可以申請宅基地建房嗎

一、農(nóng)村自建房拆遷兄弟能分嗎?

農(nóng)村自建房拆遷兄弟是否能分就需要由雙方協(xié)商;

自建房拆遷一般都是按照戶口本上的人口進(jìn)行分配,要是兩個兄弟和老人沒有在一個戶口本上,那么要分一份肯定是不合理的,如果在,那么分一份也是合理的,具體的也需要結(jié)合實(shí)際情況來處理;

二、自建房兄弟糾紛如何處理?

自建房兄弟土地糾紛,主要有以下四種處理方式:

1、和解。即雙方自行協(xié)商解決。雙方是民事糾紛的主體,雙方對爭議的事項(xiàng)享有充分的處分權(quán)能。是否行使處分權(quán)能、何時行使處分權(quán)能以及以何種方式行使處分權(quán)能概由雙方自行決定。

2、調(diào)解。雙方可以委托村委會依據(jù)一定的社會規(guī)范(習(xí)慣、道德、法律等規(guī)范),在雙方之間溝通信息,擺事實(shí)明道理,促成雙方相互諒解、妥協(xié),從而達(dá)成最終解決糾紛的合意。

3、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下,依法對民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方法。仲裁屬民間性質(zhì)。仲裁的基礎(chǔ)是當(dāng)事人的合意。也就是說,提交仲裁必須以雙方當(dāng)事人同意為前提,否則,仲裁程序不能啟動。在通常情形下,仲裁庭成員也由當(dāng)事人選任。

4、訴訟,即“打官司”。相對于人民調(diào)解、當(dāng)事人自我平息、單位(或部門、社區(qū))處理和仲裁機(jī)制而言,民事訴訟是典型的公力救濟(jì)形式。這種公力救濟(jì)的最大特點(diǎn)是具有特殊的法律強(qiáng)制性。民事訴訟還是國家處理民事糾紛的最有效也是最后的手段。

三、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

一般包括以下幾方面的補(bǔ)償金:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策予以確定。

綜合上面所說的,農(nóng)村自建房如果遇到拆遷,那么只要是在此地有戶口的人員都可以獲得,如果子女要對拆遷款進(jìn)行分割,就需要由雙方來進(jìn)行協(xié)商,產(chǎn)生家庭內(nèi)部的矛盾就需要盡量用和解的方式處理,如果協(xié)商不好的就可以走訴訟的方式解決。

本文標(biāo)簽: 自建房  的人  都是  

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