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?離婚財(cái)產(chǎn)分割律師：婚前雙方一起出資買房，登記在一方名下，離婚時(shí)怎么分割?

杭州遇到的離婚案件中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)婚前男女雙方共同出資購買的情況，一般情況下，男方為了表明結(jié)婚意愿，會(huì)愿意將房產(chǎn)登記在女方一方名下。但后期一旦雙方感情不和，在離婚時(shí)關(guān)于房子的問題爭(zhēng)議都會(huì)很大，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)一般在于：房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割?

對(duì)于婚前一起出資買房，登記在一方名下的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬以及如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的問題，我國法律上并沒有明確的規(guī)定。杭州離婚律師結(jié)合一些司法審判案例，總結(jié)出法院對(duì)類似案件的一般判決方法。

首先，法院處理婚前雙方共同出資購房，登記在一人名下的案件，離婚時(shí)法院對(duì)房產(chǎn)的分割會(huì)尊重雙方當(dāng)事人意見，通過雙方協(xié)商一致來解決。只要雙方達(dá)成一致意見，房屋產(chǎn)權(quán)可以歸屬任一方，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以適當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償。

如果協(xié)商不成，未登記產(chǎn)權(quán)一方需要有證據(jù)能夠證明雙方購房是出于結(jié)婚為目而共同出資購買房屋，法院就會(huì)認(rèn)定為雙方有共同共有的意思表示。即使房屋產(chǎn)權(quán)證上只登記了夫妻一方名字，也應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。

在作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割這套房子時(shí)，對(duì)于各當(dāng)事人出資數(shù)額比例不一，均分原則會(huì)導(dǎo)致不公平的問題，法院會(huì)綜合考慮雙方出資數(shù)額、對(duì)房屋貢獻(xiàn)度大小、婚姻關(guān)系存續(xù)長(zhǎng)短、雙方實(shí)際需要、照顧子女和女方權(quán)益等因素，進(jìn)行相對(duì)公正判決。

當(dāng)然，杭州財(cái)產(chǎn)分割律師建議，未登記在所有權(quán)證書上的一方一定要記得保存好出資證據(jù)以及一起買房的溝通記錄。比如購房時(shí)己方出資的銀行流水、婚后共同還貸證據(jù)材料，買房前的聊天記錄等。

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