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一、出租房糾紛可以停水停電嗎?

出租房糾紛是否可以停水停電需要根據(jù)具體情況分析，例如租房糾紛的起因是承租人不交水費(fèi)和電費(fèi)，出租人可以停水停電，因?yàn)槠渌蛟斐沙鲎夥考m紛的，出租人不可以停水停電。對(duì)出租房糾紛無(wú)法協(xié)商處理的，可以按以下流程起訴：

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

二、出租房糾紛時(shí)效中斷的情形有哪些?

(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;

(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);

(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;

(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。

三、出租房糾紛的起訴材料有哪些?

1、民事起訴書(shū)。

2、主要證據(jù)材料復(fù)印件。

3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定(指定)代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件;同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料。

4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。

5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。

四、租房糾紛的訴訟費(fèi)有哪些?

(一)案件受理費(fèi);

(二)申請(qǐng)費(fèi);

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。

總的來(lái)說(shuō)，在租房糾紛中，出租人停水停電的行為不一定是違法的，因?yàn)樽夥考m紛，出租人停水停電的，如果對(duì)此產(chǎn)生的一系列糾紛不能自行協(xié)商處理，出租人和承租人都可以向法院起訴，雙方必須要在法律允許的范圍內(nèi)處理租房糾紛。