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遇到拆遷，被拆遷人最怕的就是強(qiáng)拆。

因?yàn)閺?qiáng)拆除了危及人身安全，造成直接的財(cái)產(chǎn)損失，更嚴(yán)重的是會(huì)讓拆遷補(bǔ)償大打折扣。

然而，在近年來(lái)的拆遷大勢(shì)中，強(qiáng)拆屢禁不止，且花樣日益翻新，這讓被拆遷人防不勝防。

當(dāng)然，在這些強(qiáng)拆中，有根據(jù)合法理由進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，也有非法強(qiáng)拆的。

但不管是合法還是非法，強(qiáng)拆對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)都是不愿意接受的，因?yàn)樽詈蟮牟疬w補(bǔ)償多多少少都會(huì)因此而受到影響。

所以，越來(lái)越多的被拆遷人開(kāi)始拿起法律武器進(jìn)行維權(quán)。

俗話講對(duì)癥下藥。

如果在拆遷中，針對(duì)強(qiáng)拆行為維權(quán)，你首先得知道強(qiáng)拆都有些什么樣的形式，進(jìn)而才能采取有針對(duì)性的維權(quán)措施。

上述提到近年強(qiáng)拆方式花樣翻新，下面就由北京在明律師事務(wù)所專(zhuān)業(yè)拆遷律師，根據(jù)多年拆遷代理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)為您解讀：現(xiàn)實(shí)拆遷中的強(qiáng)拆手段方式，都是哪些?

1、撤銷(xiāo)土地建設(shè)使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，強(qiáng)拆變成可能

在拆遷中，很多被拆遷人可能遇到過(guò)這樣的情況：就是在拆遷公告發(fā)出后，拆遷方人員就會(huì)拿著各種文件上門(mén)找被拆遷人進(jìn)行告知、協(xié)商等行為，這不是什么奇怪的事情。

奇怪的是，在這過(guò)程中，拆遷方人員無(wú)時(shí)無(wú)刻不在試圖讓被拆遷人交出土地證、房產(chǎn)證、身份證等有關(guān)證件。

其理由不外乎是因?yàn)椴疬w程序需要，要對(duì)被拆遷人的證件進(jìn)行登記或者統(tǒng)一保存等等。

很多被拆遷人并沒(méi)想太多，順手就把土地證、房產(chǎn)證等的原件交上去了，卻不知道再也拿不回來(lái)了。

隨之而來(lái)的就是被拆遷人的土地房屋因涉嫌違法占用、違法修建、手續(xù)不健全等，其土地證等相關(guān)證件將依法予以撤銷(xiāo)。

當(dāng)然，撤銷(xiāo)后，被拆遷人的房屋土地自然而然就成了“違法建筑”，相應(yīng)的責(zé)令限期自行拆除之類(lèi)的通知就會(huì)下達(dá)，整個(gè)過(guò)程會(huì)在極短時(shí)間內(nèi)迅速完成。

被拆遷人自然不會(huì)自己拆自己的房子，這時(shí)候強(qiáng)拆就來(lái)了……

2、半夜偷拆、不明人員暴力拆、警察參與輔助拆、停水停電逼遷

在上述的前提下(也可能沒(méi)有前提)，強(qiáng)拆便開(kāi)始了。

當(dāng)然，被拆遷人在這樣的情況下肯定會(huì)守護(hù)自己的房子。

于是就有了諸如拆遷人員半夜去偷拆、隨時(shí)蹲點(diǎn)守候乘屋主外出時(shí)強(qiáng)行拆、還有就是被一群不明人員威脅恐嚇進(jìn)而暴力強(qiáng)行拆、還有就是以斷水?dāng)嚯姺绞奖破缺徊疬w人搬離房屋，隨之強(qiáng)拆等等的現(xiàn)象。

最為不可思議的是還有警察參與拆遷的。

表面上警察是為了維持秩序，保障被拆遷人的人身安全，但實(shí)質(zhì)上卻是為拆遷方的強(qiáng)拆提供了一道屏障，間接幫助了強(qiáng)拆行為的進(jìn)行……以上方式在拆遷中是非常常見(jiàn)的。

被拆遷人在面對(duì)巨大精神壓力的同時(shí)，還要疲于應(yīng)付這花樣百出的強(qiáng)拆手段，其最終結(jié)果并不會(huì)很理想。

3、精神壓迫逼遷，沒(méi)有強(qiáng)拆勝似強(qiáng)拆

強(qiáng)拆最終是為了達(dá)到拆遷目的。

相比較起直接的行為暴力，更殘酷的是精神壓迫。

在拆遷中衍生出的“株連式”拆遷、利用親鄰關(guān)系游說(shuō)、利用孩子學(xué)業(yè)的調(diào)轉(zhuǎn)關(guān)系，還有拆遷工作人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、婦聯(lián)等等人員的輪番上陣勸說(shuō)……這樣的方式是精神上的摧殘，打的是心理戰(zhàn)術(shù)。

被拆遷人在瀕臨精神崩潰的情況下，不得不搬遷，即使拆遷補(bǔ)償不合理。

這樣的方式在拆遷方說(shuō)來(lái)是合理的協(xié)商和博弈，而其本質(zhì)是冷暴力的強(qiáng)拆。

上述僅僅是現(xiàn)下拆遷中比較常見(jiàn)、普及的強(qiáng)拆手段方式，限于篇幅，不完全列舉。

在明律師想提醒各位被拆遷人的是：在拆遷實(shí)踐中，拆遷方合法強(qiáng)拆的案例少之又少，大部分的強(qiáng)拆都可能涉及違法的行政作為。

面對(duì)這些花樣百出的強(qiáng)拆手段，被拆遷戶要做到的是：首先要熟悉相關(guān)的法律法規(guī)并保證自己的各種證件齊全合法和自己的行為合法。

再者對(duì)于拆遷方提出的要求和命令要找出白紙黑字的法定依據(jù)，才能審慎的去執(zhí)行和服從。

且涉及相關(guān)證件的東西要給就給復(fù)印件，原件務(wù)必要保留好。

最后在強(qiáng)拆進(jìn)行時(shí)，一定不要非理性的去對(duì)抗，必要時(shí)借助專(zhuān)業(yè)人員的幫助，用法律維權(quán)。