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征收范圍確定后,只拆房不征地是否合理

更新時(shí)間:2024-01-31 12:38:47作者:未知

征收范圍確定后,只拆房不征地是否合理

現(xiàn)在社會(huì),土地是金餑餑,土地的飛速增值,意味著誰(shuí)有更多的土地,誰(shuí)就有更大的財(cái)富。因此有些地方瞄準(zhǔn)了土地的未來(lái)價(jià)值,開(kāi)始囤地,謀取利益。同時(shí)為壓縮補(bǔ)償,個(gè)別地方甚至出現(xiàn)了“只拆房不征地”的情況。

大家還別見(jiàn)怪,這種一來(lái)就拆,拆了再說(shuō)的情況,在一些地方真有發(fā)生。曾有一位農(nóng)民朋友反映,他們村拆遷就是只拆房不征地,拆遷后把他們安置到了相隔甚遠(yuǎn)的城市另一邊,但原居住的耕地沒(méi)被征收,他說(shuō):這是要留個(gè)地,讓我天天打的去種啊?

農(nóng)村集體土地征收時(shí),本在統(tǒng)一征收范圍內(nèi)的土地、房屋,征收方卻說(shuō)只拆遷房屋,不征收農(nóng)民的土地。這讓農(nóng)民朋友非常為難,雖然覺(jué)得不合理,但似乎又不好求著人家來(lái)征收,自己的權(quán)益不知道該怎么維護(hù)。今天愛(ài)土拆遷律師團(tuán)就來(lái)給大家講講,遇到這種情況您應(yīng)該怎么辦。

征收范圍確定后,只拆房不征地顯然不合理

征地拆遷,是出于公共利益的需要,有征地才有拆遷。征收范圍劃定的是一整片區(qū)域,而不會(huì)是各個(gè)零散的點(diǎn),一旦征收范圍確定,該范圍內(nèi)的土地、房屋就會(huì)被征收。如果此時(shí)征收方只拆遷征收范圍內(nèi)的房屋,而對(duì)征收范圍內(nèi)的土地置之不理,顯然不合理。

有些農(nóng)村房屋都拆了幾年了,但農(nóng)民的土地卻還沒(méi)征收,農(nóng)民朋友還可以繼續(xù)耕種土地,種植農(nóng)作物。聽(tīng)起來(lái)還挺好的,可設(shè)想一下,房子被拆后,農(nóng)民朋友已經(jīng)搬到比較遠(yuǎn)的地方居住了,若要繼續(xù)種植,這一來(lái)一回要耗費(fèi)不少時(shí)間,而且種植莊稼還需要工具、肥料,這樣對(duì)農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)方便嗎?

這種情況下,對(duì)不少農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō),種植已成為了負(fù)擔(dān),耕地被荒廢是遲早的事。如果這時(shí)對(duì)方再拿捏一下,只給少量的土地補(bǔ)償可能農(nóng)民朋友都愿意吧?

這種“只拆房不征地”的做法,使土地的價(jià)值隨著被征收人的搬離“貶值”,可以想象,這樣的征收方式,剝奪了農(nóng)民朋友不少的利益。

農(nóng)民朋友遇到這事兒,可以這么辦!

征收項(xiàng)目啟動(dòng)后會(huì)公布征收公告,根據(jù)《征收土地公告辦法》征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

因此,被征收土地的相關(guān)信息,征收范圍在哪里、多大面積以及征收什么樣的土地等等,會(huì)直接告知被征收人。只要農(nóng)民朋友的土地房屋在這個(gè)征收范圍之內(nèi),就可以要求征收方統(tǒng)一征收。如果征收方對(duì)被征收人的要求沒(méi)有進(jìn)行考慮,沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一征收,被征收人可以就征收方的不作為,提起訴訟。

另外,如果征收公告對(duì)這部分內(nèi)容過(guò)于模糊籠統(tǒng),被征收人可以申請(qǐng)政府信息公開(kāi),查看征收土地的具體信息。如果被征收人沒(méi)有通過(guò)政府信息公開(kāi)查到此次征收的任何信息,那說(shuō)明此次征收是違法征收,被征收人可以拒絕。

本在統(tǒng)一征收范圍內(nèi)的房屋、土地卻只拆房子不征地,這樣的拆遷有問(wèn)題嗎?肯定有問(wèn)題。面對(duì)征收,被征收人要提高警惕,如果對(duì)征收有任何疑問(wèn)就要通過(guò)各種渠道問(wèn)清楚、問(wèn)明白,拒絕吃虧。

本文標(biāo)簽: 的是  就會(huì)  拆房  

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