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在談到婚姻關系時，不可避免地往往也要談到孩子和親子關系，子女也是一個家庭當中重要的組成部分，在“一家三口”這個概念當中，子女作為夫妻雙方愛情和婚姻的結晶，承載了家庭的延續(xù)和對未來的期盼。

在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方要共同撫養(yǎng)孩子，讓孩子能夠在良好的環(huán)境下健康快樂地成長;而當婚姻關系結束時，夫妻雙方也需要分配孩子的撫養(yǎng)權、協(xié)商孩子的撫養(yǎng)費相關事宜，保證孩子的生活得到保障。

而為了保護孩子的利益，為孩子的未來著想，許多夫妻雙方會在離婚時選擇將房產留給孩子，有的會在離婚協(xié)議中約定，有的會另行簽協(xié)議或者辦理贈與，那么本文將為當事人解答離婚時如何將房產給孩子的問題。

一、離婚時孩子會分到房子嗎?

可以把房子給孩子嗎?首先，在離婚時進行分割的是夫妻共同財產，無論是夫妻雙方各自的個人財產還是孩子的個人財產都不受到影響，僅對夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的、應當屬于夫妻雙方共同共有的財產進行分割，相應的也是分割給夫妻雙方。

因此，離婚時孩子是無法根據(jù)夫妻共同財產的分割獲得房產的，但是夫妻雙方中任意一方都可以隨意處置自己的個人財產，房產屬于個人財產的，可以簽訂贈與協(xié)議進行所有權的轉讓，將房子贈與給孩子。

而對于夫妻共同財產來說，如果夫妻雙方協(xié)商一致，愿意將房產贈與給孩子的，是可以進行處分的，因為夫妻共同財產是夫妻雙方共同共有的，共同共有人達成一致的可以轉移該項財產的所有權，因此夫妻雙方協(xié)商一致的可以將夫妻共有的房產在離婚時不予分割而是將其贈與給自己的子女。

二、離婚時如何將房產給孩子?

如何操作?一般情況下，當事人在離婚時處置房產選擇贈與給孩子的都會采取在離婚協(xié)議中進行房屋所有權約定的方式，也就是在離婚協(xié)議中約定的夫妻共同財產的處置和分割中，說明房產的所有權歸屬于子女所有。

但這種方式存在一定的問題，首先我國的不動產所有權以登記為準，也就是說需要以產權登記簿上登記的所有權人為準，因此雖然有協(xié)議的存在，但如果房產不進行過戶的話，產權登記簿上的所有權人可以處分房產，受讓人可以因不知情和付出合理對價適用善意取得，房產利益就會難以追回。

同時，我國相關制度為了保證贈與人的利益，賦予了贈與人任意撤銷權，未經(jīng)公證的贈與或非履行道德義務的贈與，贈與人在財產利轉移前可隨意撤銷贈與;雖然在司法實踐中，離婚協(xié)議中約定房產贈與子女后又反悔、決定撤銷贈與房產的訴訟請求被支持的案例少之又少，但也提示當事人相應法律風險是存在的。

因此，如果當事人決定將夫妻共同財產贈與給子女的，需要另行簽訂贈與協(xié)議或者在離婚協(xié)議中約定該事項的，建議當事人向專業(yè)的法律工作人員求助，幫助代寫相應的協(xié)議;同時在簽訂協(xié)議后積極辦理房產過戶和變更登記。

如果因貸款等事宜無法辦理過戶，就更需要在協(xié)議中盡可能規(guī)避法律風險;如果您在這方面需要法律咨詢或者幫助的，請您聯(lián)系信金國專業(yè)婚姻家事律師團隊，我們竭誠為您解決法律問題，為您的婚姻家庭保駕護航。