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拆遷過程中不可忽視的權(quán)利 拆遷過程中不可忽視的權(quán)利有哪些

更新時間:2023-08-12 12:41:27作者:佚名

拆遷過程中不可忽視的權(quán)利 拆遷過程中不可忽視的權(quán)利有哪些

?導(dǎo)讀:拆遷是我國經(jīng)濟發(fā)展過程中進(jìn)行城市化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)等必不可少的一環(huán),是惠民利民的一項重要舉措。拆遷非短時間即可完成的過程,需要經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序,國家頒布的法律及各種地方性規(guī)范文件也保障了被拆遷人的合法權(quán)利。然而,很多被拆遷人不清楚自己有哪些權(quán)利,經(jīng)常在不知情的情況下放棄合法權(quán)利,導(dǎo)致拆遷補償不合理。今天,晏清律師通過一個案例向各位介紹拆遷過程中一項非常重要的權(quán)利,幫助各位取得公正的拆遷補償。

案例:家住湖南省長沙市xx縣xx村的劉先生找到北京晏清律師事務(wù)所王律師咨詢,基本情況如下:

因劉先生所居住房屋被納入當(dāng)?shù)啬彻讽椖拷ㄔO(shè)的征收范圍,因此土地、房屋等涉及拆遷,但是劉先生認(rèn)為拆遷單位給出的補償太低,無法保證拆遷后的正常生活,目前劉先生所在村集體正在公告《征收安置補償方案》。

王律師了解了上述當(dāng)事人基本情況后,研究了當(dāng)前拆遷過程的進(jìn)度,給出當(dāng)事人建議:依據(jù)《土地管理法》第四十七條第三款及《土地管理法實施條例》第二十八條第三款等相關(guān)法規(guī)規(guī)定,縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

因此,針對劉先生的情況,鑒于目前《征收安置補償方案》正處于公告期限,現(xiàn)可以通過《征收安置補償方案》公告中載明的異議期限內(nèi)向征收單位提出異議申請,如果多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,可以申請征收單位組織聽證會。最終,在晏清律師團(tuán)隊協(xié)助研究當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、生活水平并起草法律文件等幫助下,劉先生通過合法渠道向征收單位提出了書面異議申請,最終異議被征收單位采納,《征收安置補償方案》載明的補償標(biāo)準(zhǔn)得以提高,劉先生維護(hù)了自己的合法權(quán)益。

通過上述案例,晏清律師在此提示各位被拆遷人:拆遷過程中如果認(rèn)為侵害了自己的合法權(quán)益,有多種合法渠道可以維權(quán),救濟權(quán)利。面對拆遷,應(yīng)當(dāng)及時了解自身有哪些權(quán)利,通過正當(dāng)渠道維護(hù)自己的合法權(quán)益,切忌采用暴力阻撓施工等非法手段,否則不僅不能解決當(dāng)前遇到的問題,亦會讓自身及家人陷入艱難困境,造成無可挽回的后果!

本文標(biāo)簽: 自己的  權(quán)利  合法權(quán)益  

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拆遷過程中如果認(rèn)為侵害了自己的合法權(quán)益,有多種合法渠道可以維權(quán),救濟權(quán)利。面對拆遷,應(yīng)當(dāng)及時了解自身有哪些權(quán)利,通過正當(dāng)渠道維護(hù)自己的合法權(quán)益,切忌采用暴力阻撓施工等非法手段,否則不僅不能解決當(dāng)前遇到

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