現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思(準(zhǔn)現(xiàn)房好不好)
2024-08-21
更新時間:2024-08-21 12:32:27作者:佚名
在裝修之前大家肯定都會根據(jù)自己的規(guī)劃,有個大致的預(yù)算。雖說裝修工程點(diǎn)多面廣,但在裝修的總體大框架確定之后,還是可以做出個科學(xué)合理的、適合自己的預(yù)算來。但是有過裝修經(jīng)歷的人都知道,裝修預(yù)算超支是經(jīng)常會出現(xiàn)的問題。那么裝修預(yù)算超支怎么辦呢?
一、裝修預(yù)算超支原因有哪些
1、合同增項(xiàng)多
在裝修合同簽訂之后,很多不正規(guī)的裝修公司也還會經(jīng)常提出各種各樣的增項(xiàng),如果你抵擋不住人家的“巧言相勸”,那你家裝修的超支自然就不可避免了。當(dāng)然,如果是有必要的增項(xiàng),尚可理解,但如果是巧立名目、騙取錢財(cái)?shù)募總z,那可就要小心了,類似這樣的例子太多了。
2、合同漏洞多
一些不正規(guī)的裝修公司*喜歡使用“漏項(xiàng)”這一絕招兒,來誘使業(yè)主上套。因?yàn)橐粋€“漏項(xiàng)百出”的合同,其報(bào)價會比同行低很多,自然就能討得預(yù)算較低的客戶喜歡。但是等一旦簽了合同,業(yè)主的地位就會立馬從“爺爺”變成“孫子”。因?yàn)檠b修合同上都會有這樣一條規(guī)定:“造價,按實(shí)際發(fā)生來計(jì)算?!彼裕贤賵?bào)沒關(guān)系,那些漏項(xiàng)等到裝修后就會冒出來了,而且其中的“隱性收費(fèi)”可就由不得業(yè)主說了算了。
二、裝修預(yù)算超支怎么辦
裝修預(yù)算書列表要細(xì)致,例如一個簡單的刷墻,裝修之前我以為裝修公司會按多少錢刷一平方米來報(bào)價,挺簡單的。而實(shí)際上,裝修公司在跟我簽訂合同時,僅刷墻一項(xiàng)就拆分成很多個小的項(xiàng)目,比如鏟墻皮、墻面找平、刮膩?zhàn)印①N石膏角線、吊頂裝飾、刷底漆、刷面漆,以及合同中是否注明膩?zhàn)臃?、快粘粉、石膏角線、底漆、面漆等建材由誰承擔(dān)等等。而且上述細(xì)分項(xiàng)目都是要單獨(dú)報(bào)價的。
三、裝修預(yù)算超支解決方法
這些所謂的細(xì)分項(xiàng)目,哪一樣都需要白花花的銀子來鋪就,而這些內(nèi)容,在預(yù)算時,我們外行人根本就不可能考慮周全。如果合同有疏漏,沒關(guān)系,開工后裝修公司會提出來,無非就是加錢,但這個加錢項(xiàng)就由裝修公司來定了,而且所有這些項(xiàng)目匯總起來,預(yù)算費(fèi)用就很容易超支。通常在預(yù)算的時候,大家原打算采購的物品一般是以中低檔商品的市場價格來衡量的。而當(dāng)我們真正到了商場逛來逛去,往往都會選擇比我們之前預(yù)期的要高至少一個檔次的商品。