收房時(shí)如何驗(yàn)收房子（收房時(shí)如何驗(yàn)收房子神器）
2024-08-13
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更新時(shí)間：2024-08-13 20:56:18作者：未知
現(xiàn)在很多人為了買房的方便，都會(huì)在購(gòu)房的時(shí)候直接選購(gòu)精裝房，它省去了我們裝修的費(fèi)用，做到了拎包入住，也使得買房的人更加的方便，那么這樣的精裝房應(yīng)該如何驗(yàn)收呢？接下來(lái)小編就來(lái)給大家介紹下精裝房怎么驗(yàn)收。
一、精裝房驗(yàn)收——檢查墻體平整度
首先是用長(zhǎng)尺等的工具靠近墻壁就和地面，以檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察它是否有劃痕和裂紋，以及墻面是否有爆點(diǎn)的現(xiàn)象。
二、精裝房驗(yàn)收——驗(yàn)收給排水情況
其次就是要檢查排水管道的排水是否順暢，以及上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。我們檢測(cè)的方法是把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去并檢查一下排水的速度。要注意對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水的試驗(yàn)，查看它的排水的效果。
三、精裝房驗(yàn)收——核對(duì)買賣合同
防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜等有可能會(huì)出現(xiàn)與原來(lái)合同約定的品牌不符的現(xiàn)象，因此建議業(yè)主們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候，先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程的質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢查一下設(shè)備。
四、精裝房驗(yàn)收——檢查房屋質(zhì)量
首先要仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫。一般來(lái)說(shuō)與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量的問(wèn)題，但它基本不存在什么危險(xiǎn)，修補(bǔ)后也不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的話，就說(shuō)明該房屋沉降很嚴(yán)重，甚至存在結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題。
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