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二手房是可以貸款的。只要保證貸款人在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)房屋合同的時(shí)候，按照正規(guī)的流程進(jìn)行，都是可以進(jìn)行貸款的，二手房的貸款金額是需要有專(zhuān)業(yè)的房屋評(píng)估公司進(jìn)行計(jì)算的，并不是按照房屋的成交價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，所以二手房的貸款時(shí)間，利率以及還款的方式都是和正常的房屋貸款基本上一致的，二手房的貸款審核相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)要更加嚴(yán)格一些，需要出示房屋相關(guān)的所有證明，而且產(chǎn)權(quán)必須要清晰，這樣才可以進(jìn)行二手房的貸款，以及日后的二手房抵押。