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二手房是可以貸款的。只要保證貸款人在簽訂二手房買賣房屋合同的時候，按照正規(guī)的流程進行，都是可以進行貸款的，二手房的貸款金額是需要有專業(yè)的房屋評估公司進行計算的，并不是按照房屋的成交價來進行計算的，所以二手房的貸款時間，利率以及還款的方式都是和正常的房屋貸款基本上一致的，二手房的貸款審核相對于一手房來說要更加嚴格一些，需要出示房屋相關的所有證明，而且產權必須要清晰，這樣才可以進行二手房的貸款，以及日后的二手房抵押。