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維修基金怎么算 房屋的維修基金怎么算

更新時(shí)間:2023-10-11 16:27:11作者:未知

維修基金怎么算 房屋的維修基金怎么算

1、每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同。商品房銷售時(shí),購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

2、在一般情況下,公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來確定,是按照購房者的總購房款的2%~3%比例繳納,收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部購房者的共同擁有,其不計(jì)算于房屋的銷售收入。此前相關(guān)部門曾出臺(tái)新的標(biāo)準(zhǔn),取消了以前按照房價(jià)總額2%~3%交納公共維修基金的規(guī)定,更新為多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

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