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比起信用貸款，抵押貸款的貸款額度更高，但是現(xiàn)在很多年輕一族都沒(méi)有自己的房子做抵押，那么用父母的房子能抵押貸款嗎？

用父母的房子是可以做抵押貸款的，只需要父母出具同意子女以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并簽字同意即可貸款。

申請(qǐng)貸款時(shí)，需要準(zhǔn)備的資料有借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況等還款能力證明、貸款用途證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)所有人身份證件及同意抵押的書(shū)面證明。

需要注意的是，用于抵押貸款的房子也要滿足相應(yīng)的條件才可以做抵押，比如房屋的年限在20年以內(nèi)、房屋是商品房、公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等等。

除此之外，在辦理房屋抵押貸款時(shí)，借款人還需要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》后，才能向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)。