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1、投信息流廣告：在搜索平臺(tái)投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶搜索到你的目標(biāo)樓盤信息，優(yōu)先顯示附帶你廣告的頁面，從而獲取客戶線索。

2、通過網(wǎng)絡(luò)端口發(fā)布房源：在房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源信息，通過平臺(tái)獲取客源。

3、利用人際關(guān)系：人際關(guān)系是獲取客源的有利渠道，通過親朋好友幫忙推薦他們的朋友，這是最容易獲取客源的方法。

4、熟人介紹：通過現(xiàn)有客戶推薦，二次開發(fā)客戶。給你已成交的客戶帶來深刻印象，讓客戶信賴你甚至成為朋友，那么長久下去會(huì)給你帶來很多房客源。

5、陌生拜訪：直接拜訪目標(biāo)市場(chǎng)、陌生人群開發(fā)客戶，拿著宣傳資料去單位、住宅做陌生拜訪，不要害怕拒絕，房產(chǎn)銷售技巧就是從拒絕開始的。

6、駐守小區(qū)：針對(duì)重點(diǎn)小區(qū)進(jìn)行駐守，和小區(qū)的保安和物業(yè)建立好關(guān)系，必要時(shí)候他們可以為你提供一些有意向購房者的信息。

7、貼條：在人流量比較大的小區(qū)、大型超市、公交車站貼廣告。

8、經(jīng)紀(jì)人也可以借助軟件來挖掘客源，效果有時(shí)會(huì)出奇的好。

9、借用房源群發(fā)軟件挖掘潛在客戶：如通過當(dāng)下受歡迎的房客多房源群發(fā)去推廣房源，房源信息陸續(xù)覆蓋至幾十個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站，系統(tǒng)內(nèi)置有精美的房源標(biāo)題和描述模板，省自己寫房源描述，能夠?qū)σ寻l(fā)布過的房源自動(dòng)上下架、刷新。

10、建立專屬個(gè)人平臺(tái)：現(xiàn)在很多經(jīng)紀(jì)人都有自己的微網(wǎng)站，尤其是那些90后或95后的經(jīng)紀(jì)人們，能發(fā)現(xiàn)和接受新鮮事物。如房客多經(jīng)紀(jì)人微店鋪可以讓經(jīng)紀(jì)人的的朋友圈成為一個(gè)展示臺(tái)，把房源展示到微店鋪上。