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一、租賃合同糾紛訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)是合理的行為嗎?

是合理的行為。

所謂訴前財(cái)產(chǎn)保全，也就是訴前保全，是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。與訴前財(cái)產(chǎn)保全有關(guān)的民事?tīng)?zhēng)議必須有給付內(nèi)容。

爭(zhēng)議的民事法律關(guān)系應(yīng)是有給付內(nèi)容的，如不是因財(cái)產(chǎn)利益之爭(zhēng)，而是人身名譽(yù)之爭(zhēng)，無(wú)給付內(nèi)容的，法院就不能采取訴前保全措施。

二、遇到房屋租賃合同糾紛怎么辦

1、如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時(shí)，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，房東有權(quán)解除合同。

2、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應(yīng)該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。

3、如果租房合同還沒(méi)有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問(wèn)題。

4、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致租客不能再繼續(xù)租住的，房東可給予租客一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

租賃合同糾紛訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)的行為是完全合理的，因?yàn)樯暾?qǐng)財(cái)產(chǎn)保全能夠保證在案件處理結(jié)束之前或者是法院給出最終的判決結(jié)果之前財(cái)產(chǎn)都不被外人所侵害，能夠最大程度的保證財(cái)產(chǎn)的安全。如果法院認(rèn)為有必要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全的，當(dāng)事人也是需要積極配合的。