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婚后買房夫妻共同債務(wù)嗎? 婚前買房欠的債屬于共同債務(wù)嗎

更新時間:2024-05-11 15:06:02作者:未知

婚后買房夫妻共同債務(wù)嗎? 婚前買房欠的債屬于共同債務(wù)嗎

一、婚后買房夫妻共同債務(wù)嗎?

婚后買房是屬于共同債務(wù),就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù),或者能夠證明屬于規(guī)定情形的除外。

1、夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方在銀行的貸款屬于夫妻共同債務(wù),夫妻應(yīng)當共同償還。

2、如果夫妻一方能夠證明在貸款時,銀行與借款明確約定為個人債務(wù),或者貸款未用于家庭生活或者生產(chǎn)經(jīng)營活動,或者能夠證明夫妻二人約定財產(chǎn)歸各自所有,且銀行知道該約定的,一方貸款屬于個人債務(wù)。

二、對夫妻共同債務(wù)應(yīng)該怎么處理?

離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務(wù),應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?,或財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。在承擔責任的方式上,夫妻“共同償還”的責任是連帶的清償責任,不論雙方是否已經(jīng)離婚,均得對共同債務(wù)以夫妻共同財產(chǎn)、自己所有的財產(chǎn)清償。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部份或全部,它不分夫妻應(yīng)承擔的份額,也不分先后順序,夫妻任何一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求全部或部份承擔債務(wù),一方財產(chǎn)不足以清償時,另一方負有清償責任。

三、離婚債務(wù)如何認定?

執(zhí)行中,對所涉?zhèn)鶆?wù)是個人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù),執(zhí)行機構(gòu)首先應(yīng)依執(zhí)行依據(jù)中的認定作出判斷。執(zhí)行依據(jù)中沒有對債務(wù)性質(zhì)作出明確認定,申請執(zhí)行人未申請追加被執(zhí)行人配偶(包括原配偶,下同)為被執(zhí)行人的,按被執(zhí)行人個人債務(wù)處理。

執(zhí)行依據(jù)中沒有對債務(wù)性質(zhì)作出明確認定,申請執(zhí)行人主張按被執(zhí)行人夫妻共同債務(wù)處理,并申請追加被執(zhí)行人配偶為被執(zhí)行人的,執(zhí)行機構(gòu)應(yīng)當進行聽證審查,并根據(jù)下列情形分別作出處理:

(一)應(yīng)當認定為被執(zhí)行人個人債務(wù)的,作出不予追加決定;

(二)須另行訴訟確定債務(wù)性質(zhì)的,作出不予處理決定;

(三)除應(yīng)當認定為個人債務(wù)和執(zhí)行中不直接判斷債務(wù)性質(zhì)的情形外,可以認定為夫妻共同債務(wù),裁定追加被執(zhí)行人配偶為被執(zhí)行人。

綜合上面所說的,只要是在婚姻期間所貸的款,欠下的債務(wù)都是屬于夫妻的共同債務(wù),對于雙方需要一起來償還,但如果一方有證據(jù)來證明此債務(wù)是屬于個人的,那么另一方就可以不用承擔,所以,對于不同的情形會做出不同的處理。

本文標簽: 債務(wù)  婚后  夫妻  

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