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戀愛期間男方買房，女方還貸的，增值部分可以分割嗎

不能。

我們先理清婚后還貸為什么要分增值部分：婚后收入是夫妻共同財產，婚后還貸相當于用夫妻共同財產投資，所獲得的收益自然也是夫妻共同財產了。

但戀愛關系或者同居關系不是這樣的。法律不保護未婚狀態(tài)的男女關系，女方選擇幫男方還貸，一般會被認定為是贈與或者借款。

從公平的角度講，認定為借款比較合理，分手時男方應該還給女方的還貸部分。

但從常理來看，會被認定為是贈與。當然，認定為以結婚為目的的附條件的贈與的話，在沒有結婚的情況下，女方也是可以拿回這部分錢的。

所以，女方的增值部分肯定是沒有的。

除非男女雙方有約定，雖然房子登記在男方名下，但實際是雙方一起購置房產，那么這個時候女方是可以按約定比例或者出資比例分割增值部分的。