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在買房選擇樓層的問題上，大多數(shù)人會(huì)避開頂樓，當(dāng)然也有一部分人會(huì)因?yàn)轫敇窍鄬?duì)比較便宜而去選擇他，買頂樓房子不同于其他樓層的房子，有一定的弊端，漏水的可能性也相對(duì)比較大除此外還有許多需要去注意的點(diǎn)，下面就來給大家介紹一下買頂樓房子時(shí)需要注意的有哪些，買頂樓房子會(huì)漏水嗎。

一、買頂樓房子時(shí)需要注意的有哪些

1、看屋頂是坡頂還是平頂。

坡式屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑材料。

頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購房者要特別注意頂層設(shè)計(jì)解耦股和建筑用材。

3、雨天檢查排水情況。

現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，避免積水情況的出現(xiàn)。

4、水壓等生活便利度。

頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃?xì)庠铧c(diǎn)火慢等問題?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

二、買頂樓房子會(huì)漏水嗎

買頂樓房子不一定會(huì)漏水，之所以很多人認(rèn)為頂樓會(huì)漏水，是因?yàn)樗噍^于其他樓層來說漏水的可能性更大，只要能保證屋面、外墻等方面的防水質(zhì)量，一般都不會(huì)有漏水的情況出現(xiàn)。而頂層的房子之所以會(huì)出現(xiàn)漏水，有防水質(zhì)量不佳、后期裝修破壞這兩方面的原因。

以上就是買頂樓房子時(shí)需要注意的有哪些，買頂樓房子會(huì)漏水嗎的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解買頂樓房子相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。