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很多業(yè)主在去驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)墻面有很嚴(yán)重的水泥開(kāi)裂的問(wèn)題，很多業(yè)主會(huì)擔(dān)心水泥開(kāi)裂會(huì)不會(huì)影響到后期房屋的裝修，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)會(huì)不會(huì)造成影響，那么水泥開(kāi)裂到底是由于什么原因造成的呢？應(yīng)該如何進(jìn)行補(bǔ)救？

水泥開(kāi)裂的原因有哪些？

墻體裂縫形成原因可能是由于施工不當(dāng)形成的，也有可能是由于后期維修保養(yǎng)不當(dāng)形成的，

1、水泥的質(zhì)量有問(wèn)題

水泥生產(chǎn)必須在六個(gè)月內(nèi)使用，這也需要根據(jù)室內(nèi)環(huán)境，如果室內(nèi)的濕度，一般需要在三個(gè)月內(nèi)用完，否則嚴(yán)重影響水泥的質(zhì)量，會(huì)直接造成墻體開(kāi)裂的現(xiàn)象發(fā)生。

為了防止潮濕影響水泥質(zhì)量，存放的時(shí)候需要注意，基本上每半個(gè)月就要翻一次，進(jìn)行一個(gè)時(shí)間段的通風(fēng)處理，這樣可以有效緩解水泥硬化的發(fā)生。

2、水泥和沙子調(diào)配比例有問(wèn)題

真正實(shí)現(xiàn)固定墻面和地面需要的不僅可以僅是水泥，還需要沙子的搭配，二者之間需要我們嚴(yán)格要求掌握一個(gè)合適的比例，一般地面搭配比例是水泥：沙子=1:3，而墻面水泥:沙子=1:2。

我們需要嚴(yán)格的控制，按照正確的比例來(lái)更穩(wěn)定墻面和地面。

3、大面積水泥墻沒(méi)有掛網(wǎng)

4、溫度導(dǎo)致墻體裂縫。這是墻體中最常見(jiàn)的，這種裂縫常見(jiàn)于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。

5、地基不均勻引起的裂縫。這種結(jié)構(gòu)裂縫則是通過(guò)房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。

裂紋房屋的出現(xiàn)，各種有多種原因，根據(jù)實(shí)際情況分析，從影響裂縫在房子的外觀，嚴(yán)重影響整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)的承載能力和甚至房屋倒塌風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于我們已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)的墻體裂縫，要觀察裂縫的形狀跟走向、有無(wú)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化趨勢(shì)，分析研究裂縫問(wèn)題產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫是否對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全有影響。 如果不影響安全，可以簡(jiǎn)單處理。 影響較大的，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加強(qiáng)處理。 如無(wú)修復(fù)價(jià)值，應(yīng)盡快拆除。

補(bǔ)救的措施如下：

1、當(dāng)水泥裂縫出現(xiàn)時(shí)，我們首先想到的是各種密封膠的處理，但我們也需要掌握一定的程度，因?yàn)榱芽p的大小不同，我們需要考慮不同的密封膠含量。如果出現(xiàn)裂縫比較大，我們就可以通過(guò)使用快干水泥或者是發(fā)泡膠。

2、我們進(jìn)行填補(bǔ)裂縫的時(shí)候，首先是裂縫周圍的清潔技術(shù)處理，可以選擇使用一點(diǎn)水讓周邊濕潤(rùn)一下，一個(gè)比較潮濕的環(huán)境分析處理方法可以發(fā)展讓我們的填縫劑更加具有穩(wěn)固，擁有附著力，等到填縫劑干透之后，再用砂紙磨平表面，這個(gè)階段需要填縫劑完全干透，最后上漆處理問(wèn)題就可以了。

如果我們的內(nèi)壁墻面處理帶來(lái)了一些問(wèn)題，我們需要一個(gè)大的建筑面積，就需要水泥的表面挖掉，然后新的水泥加工，基礎(chǔ)的打底工程，漆面的處理就可以了。

水泥墻、地面開(kāi)裂問(wèn)題可大可小，如果出現(xiàn)貫穿開(kāi)裂、樓板開(kāi)裂問(wèn)題就會(huì)比較嚴(yán)重，那么我們?cè)隍?yàn)收房屋時(shí)需要特別注意，最好是用強(qiáng)光手電照射，仔細(xì)查看。裂紋的存在會(huì)影響后期，地磚，地板鋪貼產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂，墻面持續(xù)開(kāi)裂等情況。

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