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留學生在海外買房其實是比較常見的，只要滿足所有的基本條件，并且有充足的資金來購買房產(chǎn)，通常留學生在加拿大是可以買房的。很多人都問海外人士和留學生在加拿大進行房產(chǎn)購買，以貸款的方式進行利率是不是會不一樣，其實并沒有什么差別。加拿大留學生貸款利率通常是多少呢？一般留學生在加拿大買房的貸款利率和海外人士買房的利率是一樣的。

加拿大留學生貸款利率

根據(jù)相關(guān)的資料，我們可以得知加拿大聯(lián)邦政府可貸出的款額，新屋是10%，二手房的是5%。當然貸款的額度是不能超過申請人年收入的，4倍的，貸款的年期最長是25年，在還款的時候要以業(yè)務出售或者是估算出來的價值得5%或10%來進行計算。在加拿大買房貸款申請其實都是有一定限額要求的，之所以會這樣，其實是怕申請人貸多了償還不起。

加拿大留學生貸款利率

在海外買房你是必須要請律師的，因為大部分流程以及其他的合同商談都需要經(jīng)過律師之手，當然在辦理的過程當中，這些費用也是需要自己來出的。如果你申請的是貸款，每一次償還貸款，你所請律師所給的費用可能會不一樣，比如說銀行貸款是第1按揭，政府的貸款就屬于第2按揭，也是因為這樣律師費用將會高一些。

加拿大留學生貸款利率

在加拿大購房置業(yè)，首付入我低于房價的20%，那么你就要購買按揭保險。很多人買房的壓力其實都是比較大的，不管是在國內(nèi)還是在國外，如果你在銀行申請貸款購房，一定要在自己所承受的范圍內(nèi)進行申請，不然到時候會引出很多麻煩。對于留學生來說，如果你的家庭條件能夠承擔得起貸款費用，那么你可以申請，如果不能就不要購買。