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2016年在崇明島上的原農(nóng)場地區(qū)一名房地產(chǎn)中介在小區(qū)門前注視許多衣著隆重表情嚴(yán)肅的上海年輕人來來去去他知道今年的清明節(jié)又到了

這里曾經(jīng)是市屬的國營農(nóng)場數(shù)萬上海知青來此揮灑青春現(xiàn)如今這里卻是整個上海房價最便宜的地區(qū)之一近幾年因為周圍生態(tài)環(huán)境搞的好才吸引一些上海人到這邊買房養(yǎng)老

這其中部分買房者行蹤神秘一年到頭只在清明期間出現(xiàn)而且房門永遠(yuǎn)緊閉窗簾更是從沒沒打開過

只有賣給他們房子的房產(chǎn)中介才知道他們買房是為了放先人的骨灰盒來這里是為了給親人掃掃墓

當(dāng)時上海一塊公墓的均價在6萬左右高端的要超過30萬這些墓地面積一般小于1平米而且使用權(quán)限只有20年從均價和繳費周期來看任何一塊墓地的價值都媲美湯臣一品

即便賣的如此貴市區(qū)的墓地依然緊張

年輕人買房那不叫剛需這才是真正的剛需

精明的上海人想到了辦法在一水之隔的崇明區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)找一些老舊小區(qū)買一套四十多平的兩居室只要20多萬不限購還是70年產(chǎn)權(quán)擺上一個家族幾代人的骨灰過世的親人共聚一堂既方便祭掃他們之間也有個照應(yīng)豈不美哉

后續(xù)一段時間在江蘇的如皋張家港浙江的嘉善等地都傳出有上海人到當(dāng)?shù)刭I房子存骨灰的消息一時間這些曾經(jīng)的上海后花園忽然變成了上海人的天然墓場

說句后話現(xiàn)在這些地方的房價比起當(dāng)年至少也翻了兩三倍也算是親人們?nèi)掠兄o那些孝子們的福報

從法理上來說我自己花錢買的房子我愛放什么放什么但所在的小區(qū)的人不這么想隔壁就是一塊墓地晚上出門見到的誰知道是人是鬼

在媒體介入和小區(qū)業(yè)主的抵制下買房存骨灰的上海人慢慢減少了

上海人退出了舞臺但房子存骨灰這個讓人眼前一亮的新模式卻非常好的保留下來

十年前在天津濱海新區(qū)中塘鎮(zhèn)萬家碼頭村動土進行了一個地產(chǎn)項目村委會不惜為此負(fù)債3000萬

這個耗資3個億的項目主體是16棟樓從外表上看這幾棟樓平平無奇和普通的商品房沒什么兩樣只是所有的窗戶都用黑布蒙上少見人出入

它就是位于312省道旁的中塘鎮(zhèn)公益骨灰堂號稱華北地區(qū)第一住宅式墓地

負(fù)責(zé)銷售的萬家碼頭村許會計還記得開盤時銷售盛況1天賣一百多套7天就賣了5000多萬開盤兩個月就賣了一個多億

簡直比學(xué)區(qū)房還搶手不少當(dāng)時由于家里沒死人而沒買的村民快把腸子悔青了

在緊俏的銷售中房價也水漲船高從最開始的均價3000元一平漲到了現(xiàn)在的7000多

房子在價格上也分三六九等作為陰宅與我們平時住的陽宅恰好相反越是背陽越是接地氣的價格也越高

像地下室這樣搶手的位置已經(jīng)炒到了快一萬一平了

進入到樓內(nèi)一層25戶一戶代表一個家族幾乎都住滿了先輩每個門上都掛了X氏宗祠從走廊上望去有一種曲徑通幽褲子濕了的感覺

截止到現(xiàn)在這里一共存放了十萬個骨灰盒據(jù)負(fù)責(zé)銷售的許會計估計如果全部住滿骨灰盒能超過50萬個

怎么會這么搶手呢原來周邊十幾個村子被規(guī)劃進了工業(yè)用地不光有的房子要拆之前的土墳也得拆

一萬五千多個墳拆了往哪擱

這時候就要感嘆一聲當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)在商業(yè)上的高瞻遠(yuǎn)矚了

中塘鎮(zhèn)公益骨灰堂在規(guī)劃上屬于公益性墓地也就是說并不能用于對外銷售村委會也意識到了這一點

不讓賣我租還不行嗎

在所有的銷售合同上村委會和買房者簽訂的都是租賃協(xié)議租期為50年用許會計的話說是你買50年和租50年不是一樣的嗎

在房地產(chǎn)淪為各個地方夜壺的時候萬家碼頭的村委會改變思路從死人身上嘗到了房地產(chǎn)的甜頭

萬家碼頭的村民也非常高興因為村委會給每個人分了10萬塊要知道這種與民同樂的場景以前都是發(fā)生廣州那些土豪村

在記者暗訪的最后提了一個問題如果拆遷了怎么辦

許會計說這里將來骨灰盒至少五十萬個拆可以拆這50萬個骨灰盒往哪運

老祖先不能扔啊這幫人還不和他玩命

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