物業(yè)經理加班工資計算是怎樣的(物業(yè)經理加班工資計算是怎樣的呢)
2023-11-12
更新時間:2023-11-12 05:06:47作者:未知
一、房貸他項權證收費費用是多少?
房貸他項權證收費費用一般是10元,辦理房貸他項權證需要準備以下材料:
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;
7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。
二、住房抵押貸款需要準備哪些材料?
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明;
(4)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(5)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發(fā)工資存折等);
(6)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話;
(7)貸款擔保證明資料;
三、房屋他項權證有效期限是多久?
房屋他項權證有效期限是債務人履行債務的期限,《房屋他項權證》中設有“權利存續(xù)期間”欄目,在他項權利登記時,要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續(xù)期間,兼顧抵押權和典權。若是抵押貨款,則相應的抵押期限應為抵押合同規(guī)定的抵押人履行務的期限。
四、注銷房屋他項權證需要準備哪些材料?
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的,受托人需持本人身份證,并提供有法律效力的委托書
五、房屋他項權證的基本內容有哪些?
(一)房屋他項權證號:房他證 字第 號。
“房他證”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。
“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)(縣)名稱。
“號”前空位填寫區(qū)(縣)房屋他項權發(fā)證的順序號。
(二)房屋他項權利人:他項權利為抵押權的,填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的,填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
(三)房屋所有權證號:填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發(fā)的房屋所有權證書的證號。
(四)房屋坐落:他項權利為抵押權的,填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的,填寫供役地房屋坐落。
(五)他項權利種類:填寫抵押權或地役權等他項權利。
(六)債權數(shù)額:屬于一般抵押權的,填寫房屋登記簿上記載的“被擔保主債權的數(shù)額”;屬于最高額抵押權的,填寫房屋登記簿上記載的“最高債權額”。
(七)附記:填寫需要記載的其他事項。設定最高額抵押的,應在附記欄中注明;地役權登記的,需役地房屋坐落應在附記欄中注明。
(八)其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。
如果以住房抵押辦理貸款,為了保障銀行的合法權益,貸款申請人需要到房管局辦理他項權證,他項權證的作用主要就是證明房子現(xiàn)在抵押了出去,在他項權證上也記載清楚了抵押權人的詳細信息,房屋他項權證要交給銀行保管。