二手房驗收重要步驟簡析（二手房驗收流程、細節(jié)和重要注意事項）
2024-09-03
更新時間：2024-09-03 00:11:04作者：佚名
買了新房好不容易等到拿了鑰匙，不少業(yè)主會迫不及待的想要進行裝修，往往忽略了*關鍵的一步，那就是“驗房”，驗房可是十分重要的一步u，驗房工作做不好，會影響到后期的居住，所以在驗房時一定要多注意。下面介紹驗房注意事項及細節(jié)，快來看看新房驗房時要注意什么吧！
一、地面、墻面、樓梯是否平整
驗房時首先要看的就是樓地面是否平整，還有墻壁地面是否有裂痕。在驗房時要進行地面、墻面、樓梯平整度的檢查。檢查的方法也很簡單，用一根長尺靠著墻壁地面，看是否平整就可以了。另外室內的平整度檢查，用細繩栓上一重物到房頂，沿著墻放到墻角，從四周觀察其傾斜程度。觀察的時候要仔細了，畢竟新房是以后要居住的，在新房的墻面、地面平整度方面，還是要檢查清楚的。
二、門窗拉動是否順暢
門窗就好像是人的眼睛，門窗檢查方面，*主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的時候，一定要注意能否關嚴實。如果在驗房時發(fā)現了這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就會修理好的。同時，也要檢查門窗玻璃是否有破損，窗框是否有變形。如有發(fā)現異常，抓緊找開發(fā)商解決。
三、層高、陽臺是否標準
樓房的高度，在驗房時也是檢查的重要的一項，還有陽臺建筑，是否符合標準。所以一定要注意測量，看層高是否符合要求。驗收陽臺時，看陽臺的地面是否平整，陽臺層高是否符合標準，陽臺的窗戶設備是否完好。這些方面雖不起眼，但是一定能出現問題是比較難解決的。
四、水路是否配套齊全
水管的問題，和家中的電路問題是一樣重要的，注意檢查水管的各個水龍頭是否有水的供給，是否配套齊全。檢查臺盆、馬桶、浴缸、衛(wèi)生間、廚房、陽等地方排水設施是否良好。畢竟，水路問題決定了以后家里面的居住舒適度，所以在檢查的時候，要細心一些。
五、電路是否合格
電路是以后家里面用的比較多的一項，新房驗收的時候要注意檢查電卡、以及電卡中的電量是否與買的數量一致。并且檢查強電弱電的時候，看電閘及電表是否能控制室內的燈具及室內各插座，還要看一下開關的質量與沒有問題。再通過拉閘后戶內是否完全斷電，戶內有分閘的方法，就知道電閘及電表是否能完全控制室內電源。
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