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一、夫妻關(guān)系存續(xù)間買房怎樣算個(gè)人財(cái)產(chǎn)?

1、夫妻關(guān)系存續(xù)間若是利用以下自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)買房、且買房后不加對(duì)方的名字，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(1)一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn);

(2)一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(3)財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn);

(4一方專用的生活用品;5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

2、一般而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。

3、夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是《民法典》第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、婚前買的房子離婚歸誰?

婚前買的房子離婚歸誰需要結(jié)合是實(shí)際情況進(jìn)行分析：

1、如果一方當(dāng)事人結(jié)婚前購(gòu)房時(shí)出了全部的錢，取得房產(chǎn)證，離婚時(shí)房產(chǎn)則屬于出資購(gòu)買一方;

2、父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與， 但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;

3、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外;

4、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、 婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

領(lǐng)取結(jié)婚證之后、辦理離婚手續(xù)之前，男方、或者是女方可能會(huì)實(shí)施房屋的購(gòu)買行為。購(gòu)買者若是主張房屋屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要證明購(gòu)買房屋的資金屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于不能舉證的情形，房屋就極有可能會(huì)被當(dāng)作是共同財(cái)產(chǎn)。