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一、夫妻關系存續(xù)間買房怎樣算個人財產(chǎn)?

1、夫妻關系存續(xù)間若是利用以下自己個人的財產(chǎn)買房、且買房后不加對方的名字，那么就屬于個人財產(chǎn)：

(1)一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn);

(2)一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn);

(4一方專用的生活用品;5. 其他應當歸一方的財產(chǎn)。

2、一般而言，個人財產(chǎn)歸個人所有，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議，對財產(chǎn)歸屬和分割進行約定，后期要分割財產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。

3、夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。

4、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金、勞務報酬;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(3)知識產(chǎn)權的收益;

(4)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是《民法典》第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

二、婚前買的房子離婚歸誰?

婚前買的房子離婚歸誰需要結合是實際情況進行分析：

1、如果一方當事人結婚前購房時出了全部的錢，取得房產(chǎn)證，離婚時房產(chǎn)則屬于出資購買一方;

2、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與， 但父母明確表示贈與雙方的除外;

3、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外;

4、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、 婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。

領取結婚證之后、辦理離婚手續(xù)之前，男方、或者是女方可能會實施房屋的購買行為。購買者若是主張房屋屬于自己的個人財產(chǎn)，需要證明購買房屋的資金屬于自己的個人財產(chǎn)，對于不能舉證的情形，房屋就極有可能會被當作是共同財產(chǎn)。