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一、公積金貸款房貸夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

公積金貸款房貸不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是屬于夫妻共同債務(wù)。買房后用個(gè)人公積金還款的，而公積金是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房屋一般可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

用人單位要為勞動(dòng)者購(gòu)買公積金的，勞動(dòng)者購(gòu)買房屋后，可以提取公積金償還房屋貸款的，房屋經(jīng)常要認(rèn)定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么買房婚后個(gè)人公積金還款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、取公積金需要購(gòu)房合同嗎

不需要。只要有工作單位開具的證明，一樣可以提取公積金。

提取住房公積金的情形

(一)購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明;

(二)購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;

(三)翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;

(四)退休的，提供退休證明;

(五)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明;

(六)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，提供未就業(yè)證明;

(七)出境定居的，提供出境定居證明;

(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明;

(九)償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同;

(十)支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同;

(十一)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;

(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

目前如果要利用公積金來進(jìn)行貸款的話，可以按照我們國(guó)家法律當(dāng)中的規(guī)定來進(jìn)行操作，因?yàn)楣e金貸款所產(chǎn)生的房屋貸款是屬于夫妻共同的債務(wù)，所以雙方當(dāng)事人是不需要共同的承擔(dān)的，在還清貸款或者雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況之下，是可以關(guān)于房屋的所有權(quán)來進(jìn)行確定。